2台駐車可能×南向き接道。家族の暮らしを支える新築3LDK。
【間取り】
-
【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観パース】 
【構造】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
免震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
前面棟無
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
名古屋市港区多加良浦町4丁目に誕生する新築戸建。
南側道路に面した明るい住環境と、駐車2台可能なゆとりの敷地が魅力です。
間取りは使い勝手の良い3LDK。
システムキッチンや浄水器、浴室乾燥機、温水洗浄便座など、毎日の暮らしを快適にする設備を標準装備しています。
また、複層ガラスや床下収納、モニター付インターホンなど、住み心地と安心にも配慮されています。
神宮寺小学校まで徒歩9分と、お子様の通学にも安心の立地。
保育園やこども園、公園、内科・小児科医院も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にうれしい住環境です。
周辺は落ち着いた住宅街でありながら、バス利用により荒子川公園駅方面へのアクセスも可能。
住まいの性能と生活利便性のバランスが取れた、ご家族の新生活におすすめの一邸です。
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区多加良浦町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園駅』 バス乗車8分 南陽大橋東 停 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 84.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第ＨＰＡ－２６－１１０１１－１号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実104.34㎡(31.56坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・都市緑地法・第三臨海部防災地域・津波防災警戒区域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 神宮寺小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩23分 (約1830m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 服部内科・小児科医院 徒歩3分 (約230m) 惟信第一公園 徒歩5分 (約360m) たからうらこども園 徒歩5分 (約370m) 市バス 多加良浦 徒歩7分 (約510m) いしん保育園 徒歩10分 (約800m) 神宮寺小学校 徒歩9分 (約710m) 宝神中学校 徒歩23分 (約1830m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4783707 | 取引態様 | 媒介 |
南側道路に面した日当たりの良い新築住宅です。
駐車スペースは2台分を確保しており、ご夫婦それぞれがお車を利用されるご家庭にもおすすめです。
小学校や公園、医療施設が徒歩圏内に揃うため、子育て世帯のお客様から特にお問い合わせをいただきやすい立地です。
充実した住宅設備に加え、価格も2,000万円台と検討しやすく、初めてのマイホーム購入をご検討中のお客様にもぜひご覧いただきたい物件です。
完成前でも周辺環境や現地のご案内が可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
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豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園