生活利便施設充実。子育て世帯にもおすすめのリフォーム中３LDKマンション。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
ペット相談
小型犬可
猫可
南向きで明るい日差しが差し込むLDK15.5帖を中心に、和室・洋室を備えた3LDKのゆとりある住まい。
2026年7月にリフォーム完了予定で、水回り設備交換、クロス・床材の張替え、畳・襖の新調など、室内は新築のように生まれ変わります。
オートロック付きでセキュリティも安心。
駐車場は1住戸1台確保されており、車移動の多いご家庭にも便利です。
周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、日々の買い物がスムーズ。
小中学校も徒歩圏内で、子育て世帯にも適した住環境です。
あおなみ線「中島」駅まで徒歩12分とアクセスも良好。生活利便性と快適性を兼ね備えた、家族の新しい暮らしにぴったりの一邸です。
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区正徳町６丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩12分 (約950m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩16分 (約1250m) 名古屋市名港線『東海通』 徒歩44分 (約3450m) 市バス『中島駅』 徒歩12分 (約890m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.70㎡ | 所在階 | 10階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向13.30㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・洗面 【内装】2026年07月予定 床 ・全室クロス ・建具 ハウスクリーニング、スイッチ・コンセントプレート交換 |
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| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 料金帯：6,000円/月～8,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 7,600円/月 |
| その他費用 | 町会費:3600円/月 |
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| 周辺環境 | 市バス 中島駅 徒歩12分 (約890m) あおなみ線 中島駅 徒歩12分 (約950m) 明徳小学校 徒歩17分 (約1310m) 当知中学校 徒歩22分 (約1750m) おうすだきしめ保育園 徒歩7分 (約550m) 港北幼稚園 徒歩8分 (約580m) スギ薬局 中川南店 徒歩4分 (約280m) EQVo! 入場店 徒歩9分 (約720m) しらき整形外科クリニック 徒歩4分 (約260m) |
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| 備考 | アルコーブ面積：５．０５㎡ ～リフォーム実施（2026年7月完了予定）～ ・水栓交換(キッチン、洗面、浴室) ・クロス貼替 ・フロアタイル上張（玄関） ・クッションフロア上張（キッチン、トイレ、洗面所） ・フローリング施工 ・畳表替え ・襖・障子張替え ・ハウスクリーニング他 |
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| 物件番号 | 4726698 | 取引態様 | 媒介 |
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ハウスドゥ荒子川公園
リフォーム後のお引き渡しとなるため、追加費用を抑えて気持ちよく新生活を始めていただける点が大きな魅力です。
南向きで明るく、風通しも良い8階部分。
周辺環境も整っており、日常の買い物から通学まで無理のない距離感が好評です。
駐車場も確保されているため、車をお持ちの方にも安心してご検討いただけます。
ぜひ一度、現地で眺望や日当たりをご体感ください。