値下げ物件
生活利便施設充実。子育て世帯にもおすすめのリフォーム済み３LDKマンション。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 北西側6.0帖洋室 -
【洋室】 北西側6.0帖洋室 
【洋室】 北西側6.0帖洋室 
【浴室】 
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【トイレ】 
【眺望写真】 -
【眺望写真】 
【玄関】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【防犯設備】 
【駐車場】 
【共用部分】 駐輪場 -
【その他屋外】 共用スペース 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 北東側4.4帖洋室 
【洋室】 北東側4.4帖洋室 
【洋室】 北東側4.4帖洋室 
【和室】 -
【和室】 
【和室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
洗髪洗面化粧台
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
ペット相談
小型犬可
猫可
南向きで明るい日差しが差し込むLDK15.5帖を中心に、和室・洋室を備えた3LDKのゆとりある住まい。
2026年7月にリフォーム完了で、水回り設備交換、クロス・床材の張替え、畳・襖の新調など、
新しく仕上げた“すぐ住める”きれいなお部屋です。
オートロック付きでセキュリティも安心。
駐車場は1住戸1台確保されており、車移動の多いご家庭にも便利です。
周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、日々の買い物がスムーズ。
小中学校も徒歩圏内で、子育て世帯にも適した住環境です。
あおなみ線「中島」駅まで徒歩12分とアクセスも良好。生活利便性と快適性を兼ね備えた、家族の新しい暮らしにぴったりの一邸です。
物件概要
| 価格 | 1,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区正徳町６丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『中島駅』 徒歩12分 (約950m) 名古屋市東山線『高畑駅』 バス乗車7分 中島橋 停 徒歩5分 (約400m) 名古屋市名港線『六番町駅』 バス乗車12分 中島橋 停 徒歩5分 (約400m) 市バス『中島駅』 徒歩12分 (約890m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.70㎡ | 所在階 | 10階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向13.30㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・洗面・給湯器 ・キッチン水栓、洗面水栓、浴室水栓交換 ・ビルトインガスコンロ交換 ・給湯器交換 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・建具 ・フロアタイル上張（玄関） ・クッションフロア上張（トイレ、洗面所、キッチン） ・スイッチ・コンセントプレート交換 ・浴室換気扇、洗面室（2室）中間ダクトファン交換 ・クロス、襖、障子張替え ・畳表替え ・ハウスクリーニング他 |
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| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 料金帯：6,000円/月～8,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 7,600円/月 |
| その他費用 | 町会費:3600円/月 |
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| 周辺環境 | 市バス 中島駅 徒歩12分 (約890m) あおなみ線 中島駅 徒歩12分 (約950m) 明徳小学校 徒歩17分 (約1310m) 当知中学校 徒歩22分 (約1750m) おうすだきしめ保育園 徒歩7分 (約550m) 港北幼稚園 徒歩8分 (約580m) スギ薬局 中川南店 徒歩4分 (約280m) EQVo! 入場店 徒歩9分 (約720m) しらき整形外科クリニック 徒歩4分 (約260m) |
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| 備考 | アルコーブ面積：５．０５㎡ ～リフォーム実施（2026年7月完了予定）～ ・水栓交換(キッチン、洗面、浴室) ・クロス貼替 ・フロアタイル上張（玄関） ・クッションフロア上張（キッチン、トイレ、洗面所） ・フローリング施工 ・畳表替え ・襖・障子張替え ・ハウスクリーニング他 |
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| 物件番号 | 4726698 | 取引態様 | 媒介 |
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
リフォーム後のお引き渡しとなるため、追加費用を抑えて気持ちよく新生活を始めていただける点が大きな魅力です。
南向きで明るく、風通しも良い8階部分。
周辺環境も整っており、日常の買い物から通学まで無理のない距離感が好評です。
駐車場も確保されているため、車をお持ちの方にも安心してご検討いただけます。
ぜひ一度、現地で眺望や日当たりをご体感ください。