北11.6m公道×整形地。使いやすさで選ぶ事業用地。
物件の特徴
主な設備
公営水道
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
名古屋市港区・藤前5丁目に位置する約95坪のゆとりある整形地。
北側11.6m公道に13m接面し、車両の出入りもスムーズな角地の好条件です。
用途地域は準工業で、事業用地・資材置場・倉庫・駐車場など多様な用途に対応可能。
現況は更地のため、計画に合わせて即利用できます。
あおなみ線「稲永」駅・「荒子川公園」駅へもアクセス可能な立地です。
上水道は未引込ですが、西側支線延長により対応可能です。
港区エリアで広めの事業用地をお探しの方に最適の一件。
ぜひ現地をご確認ください。
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 坪単価 | 坪17.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区藤前５丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園駅』 バス乗車42分 港区役所２番 藤前５丁目 停 徒歩4分 (約320m) 『市バス藤前5丁目』 徒歩4分 (約300m) |
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| 土地面積 | 314㎡(94.98坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約11.6m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 流通業務地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域・・大規模集客施設制限地区・特定都市河川流域・第二臨海部防災区域・絶対高さ31m高度地区 ・緑化地区 | ||
| 小学区 | 南陽小学校 徒歩30分 (約2330m) | 中学区 | 南陽東中学校 徒歩31分 (約2450m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南陽東中学校 徒歩31分 (約2450m) 南陽小学校 徒歩30分 (約2330m) ミニストップ 名古屋西茶屋店 徒歩20分 (約1570m) ヤマダアウトレット 名古屋店 徒歩21分 (約1630m) ドラッグストアコスモス 東茶屋店 徒歩22分 (約1720m) イオンモール 名古屋茶屋 徒歩24分 (約1910m) ロピア 名古屋茶屋店 徒歩29分 (約2290m) 南陽中央公園 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | 現況：駐車場 上水「前面道路なし、西側から延長必要（公費）」敷地内引込無し（自費） 流通業務地区の為、稼働出来る業種に制限があります。事前申請許可必要 上水引込無し 下水引込1本あり 登記簿地目：田 現状地目：宅地 |
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| 物件番号 | 4660029 | 取引態様 | 媒介 |
藤前エリアで95坪の整形地。
準工業地域のため、事業用として幅広い使い方ができる点が魅力です。
北側の公道は幅員も広く、車両の出入りがしやすいので、資材置場や倉庫用地として特におすすめです。
現地案内もすぐに対応できますので、お気軽にお問い合わせください。
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ハウスドゥ荒子川公園