ルーフガーデンが広がる最上階角部屋！小学校至近！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
和室
3面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
アルコーブ
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
最上階
即入居可
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ハウスドゥ荒子川公園
■最上階角部屋！たっぷりの光が降りそそぎ、心地よい風が通る住まい。
■使い方は自由。広々としたルーフガーデンで充実の家族時間。
■スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に揃う環境。
■ 正保小学校まで徒歩2分の安心感 わずか125m。
■2025年４月トイレ、内装リフォーム済。
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区川間町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩5分 (約400m) 市バス『港北駅』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.55㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向17.18㎡ |
| その他 | 48.24㎡ 1440円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年04月 トイレ 【内装】2025年04月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 正保小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 港北中学校 徒歩17分 (約1310m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,887円/月 | 修繕積立金 | 27,349円/月 |
| その他費用 | アルコープ使用料:330円/月・ルーフガーデン使用料:1440円/月 |
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| 周辺環境 | あおなみ線 港北駅 徒歩5分 (約400m) 市バス 港北駅 徒歩5分 (約400m) 正保小学校 徒歩2分 (約120m) 港北中学校 徒歩17分 (約1310m) スギドラッグ 正保店 徒歩5分 (約330m) ピアゴ ラ フーズ コア 正保店 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート 港北駅前店 徒歩6分 (約480m) 名古屋土古郵便局 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4502666 | 取引態様 | 媒介 |
あおなみ線「港北」駅より徒歩6分に位置する「宝マンション川間町」803号室のご紹介です 。本物件最大の魅力は、最上階の南西角部屋という開放感あふれるロケーションです 。さらに、ガーデニングや趣味のスペースとして多目的に活用できる広々としたルーフガーデンを備えており、陽当り・眺望ともに良好な特別な住空間を実現しています 。室内は令和7年4月にリフォームを完了しており、全室クロス貼替やフローリング上張り、トイレ・ウォシュレット交換など、清潔感あふれる状態で即ご入居いただけます 。間取りは全室に収納を備えた機能的な4LDKで、ご家族それぞれの時間を大切にできるゆとりある設計です 。周辺には正保小学校が徒歩2分（約125m）の距離にあるほか、スーパーやドラッグストアも徒歩5分圏内に揃う、子育て世帯に嬉しい利便性の高い住環境が整っています 。最上階ならではの贅沢な暮らしを、ぜひ現地でご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。