駅6分。陽だまりの3LDK、駅近で叶える心地よい暮らし。
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
浴室に窓
トイレ
モニタ付インターホン
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
角部屋
南向
市街地が近い
即引渡可
即入居可
ペット相談
名鉄瀬戸線「矢田」駅徒歩6分、都心へのアクセスも軽快な好立地に佇むヴィンテージマンション。
南向き住戸につき、心地よい陽光がリビングを包み込み、毎日の暮らしを明るく彩ります。
令和7年9月末に室内リフォームされており、キッチン・浴室・トイレ・洗面台など水回り設備を一新。
全室クロスや床も貼り替えられ、築年数を感じさせない快適な住空間へ生まれ変わります。
3LDK・専有面積60.39㎡のゆとりある間取りは、ファミリーにもおすすめ。
周辺は閑静な住宅地で、緑も多く落ち着いた住環境が魅力です。
ペット飼育相談可能（規約制限あり）で、大切な家族と一緒に暮らせるのも嬉しいポイント。
価格は890万円と、リフォーム済みでこの広さ・立地を考えると魅力的。
初めてのマイホームにも、セカンドハウスにもご検討いただける価値ある一邸です。
物件概要
| 価格 | 890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区矢田３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『矢田』 徒歩6分 (約460m) ＪＲ中央本線『大曽根』 徒歩17分 (約1340m) 名古屋市名城線『ナゴヤドーム前矢田』 徒歩14分 (約1110m) |
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| 専有面積 | 60.39㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 浴室・トイレ・洗面・給湯器 |
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| 総戸数 | 36戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・緑化地域・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 矢田小学校 徒歩14分 (約1080m) | 中学区 | 矢田中学校 徒歩17分 (約1330m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 23,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 矢田駅 徒歩6分 (約460m) JR 大曽根駅（北口） 徒歩17分 (約1340m) 名鉄 大曽根駅 徒歩18分 (約1390m) 名古屋市立矢田小学校 徒歩14分 (約1080m) 名古屋市立矢田中学校 徒歩17分 (約1330m) 成城石井 SELECT アスティ大曽根店 徒歩17分 (約1330m) ミュープラット大曽根（μPLAT大曽根） 徒歩22分 (約1740m) |
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| 備考 | 敷地外に平面駐車場有 (6500円/月) ペット飼育可能(規約有) 2025年9月末リフォーム ・ユニットバス浴槽交換・パネル貼り ・洗面台Ｗ６００新設・クッションフロア貼替 ・洗濯パン新設、洗濯水栓新設 ・壁付けI型キッチンＷ２１００ｍｍ ・トイレウオッシュレット交換、ＣＦ貼替 ・給湯器新設２０号追い炊き機能付き |
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| 物件番号 | 4783976 | 取引態様 | 媒介 |
南向きで日当たりが良く、室内はリフォームで大変きれいになっております。
駅徒歩6分という利便性と、落ち着いた住環境のバランスが非常に良い物件です。
ぜひ一度、現地で陽当たりや風通しをご体感ください。価格帯も魅力的で、初めての購入にもおすすめです。