生活利便と自由設計、どちらも叶う土地。
【区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
更地渡
建築条件無
名古屋市港区・小賀須二丁目に位置する本物件は、約27.46坪のゆとりある住宅用地。
南・東の二方向が道路に面し、陽当たりと開放感に恵まれた住環境です。
更地渡し・確定測量渡しが可能なため、建築計画もスムーズに進められます。
徒歩圏内にはコンビニやドラッグストアが揃い、日々の買い物が快適。
郵便局まで約140m、総合病院まで約350mと、生活利便性の高さも魅力です。
建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを自由にプランニングできます。
子育て世帯にも落ち着いた住環境を求める方にもおすすめの、暮らしやすさと将来性を兼ね備えた土地です。
物件概要
| 価格 | 950万円 | 坪単価 | 坪34.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小賀須２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩38分 (約3030m) 『日ノ出橋』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公90.8㎡(27.46坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.70m 東側(公道)幅 約2.0m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | 要：7.50㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩19分 (約1450m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩23分 (約1840m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南陽病院 徒歩6分 (約420m) 小賀須公園 徒歩6分 (約440m) Ｖ・drug 南陽店 徒歩9分 (約690m) ファミリーマート 港知多店 徒歩10分 (約740m) ローソン 港区茶屋新田店 徒歩11分 (約810m) 南陽中学校 徒歩23分 (約1840m) ザ・ビッグエクスプレス 南陽店 徒歩12分 (約930m) 福田小学校 徒歩19分 (約1450m) 名古屋南陽町郵便局 徒歩3分 (約240m) 南陽公設市場 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | ◆更地渡し・確定測量渡し可能 | ||
| 物件番号 | 4783170 | 取引態様 | 媒介 |
周辺施設が非常に充実しており、生活のしやすさを実感いただけるエリアです。
建築条件がないため、平屋・二階建て・デザイン住宅など、幅広いご希望にお応えできます。
敷地形状も扱いやすく、初めての家づくりにも安心してご検討いただける土地です。
ぜひ現地で陽当たりや周辺環境をご体感ください。