【建築条件なし】港区で叶える、予算を抑えた“ちょうどいい”マイホーム用地。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
角地
即引渡可
建築条件無
名古屋市港区船頭場三丁目、南西角地の開放感あふれる住宅用地が登場しました。
公簿面積は約85.95㎡（25.99坪）。
陽当たりの良さが魅力で、明るい住まいづくりに最適な区画です。
周辺は落ち着いた住宅街で、徒歩5分に「日ノ出橋」停があり、生活動線も確保されています。
価格は909.6万円と、港区内でマイホーム用地を探す方にとって魅力的な条件。
更地でのお引き渡しのため、すぐに建築計画を進められます。
初めての土地購入にもおすすめできる、将来性ある角地物件です。
物件概要
| 価格 | 909.60万円 | 坪単価 | 坪35.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区船頭場３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北駅』 徒歩39分 (約3060m) 近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩36分 (約2880m) 『日ノ出橋』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 土地面積 | 85.95㎡(25.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.3m 間口 約11.80m 西側(公道)幅 約2.5m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・高さ最高限度有・緑化地域・絶対高31m高度地区・大規模集客施設制限地区・居住誘導区域内（要安全配慮地区） | ||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩18分 (約1370m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩26分 (約2080m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福田小学校 徒歩18分 (約1370m) 南陽中学校 徒歩26分 (約2080m) 三角公園 徒歩12分 (約890m) 富士文化幼稚園 徒歩7分 (約540m) 南陽病院 徒歩12分 (約930m) ファミリーマート 港福田店 徒歩11分 (約860m) ザ・ビッグエクスプレス 南陽店 徒歩14分 (約1120m) ブロンコビリー 南陽店 徒歩14分 (約1050m) 福田東公園 徒歩13分 (約1030m) イオンモール 名古屋茶屋 徒歩25分 (約1960m) |
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| 備考 | セットバックについては市役所等にご確認ください。 | ||
| 物件番号 | 4802486 | 取引態様 | 媒介 |
南西角地のため、日当たり・風通しともに非常に良い土地です。
港区予算を重視されるお客様には特におすすめできます。
準工業地域なので、住居だけでなく事務所併用など幅広いプランが検討できる点も魅力です。
更地で即引渡し可能なため、建築会社との打ち合わせをすぐにスタートできます。
ぜひ現地で陽当たりをご確認ください。
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
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