あおなみ線中島駅徒歩6分、南向きの陽だまりの整形地。
【区画図】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
更地渡
建築条件無
名古屋市港区正徳町1丁目、あおなみ線「中島」駅より徒歩6分の利便性に優れた立地。
南向きで日当たりが良く、整形地のため建物計画が立てやすい点が魅力です。
徒歩圏内にはファミリーマート、マックスバリュ昭和橋通店、正徳公園、郵便局など生活施設が充実。
市立正保小学校まで徒歩11分、認定こども園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心の環境です。
周辺は落ち着いた住宅街で、日々の暮らしを快適に過ごせます。
現況は古家がありますが、更地渡しのため解体費用の心配も不要。
確定測量済みで、安心して建築計画を進められます。
都市ガス・公営水道・公共下水とインフラも整い、住まいづくりの自由度が高い土地です。
名古屋市内で駅近・南向き・整形地をお探しの方におすすめの物件です。
物件概要
| 価格 | 1,150万円 | 坪単価 | 坪54.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区正徳町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩6分 (約480m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 土地面積 | 公70.06㎡(21.19坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約6.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・・絶対高さ(31ｍ) ・緑化地域 | ||
| 小学区 | 正保小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 港北中学校 徒歩21分 (約1610m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 正保公園 徒歩7分 (約510m) 港北幼稚園 徒歩7分 (約500m) 東洋病院 徒歩9分 (約650m) あおなみ線 中島駅 徒歩8分 (約610m) ローソン 中川東中島店 徒歩9分 (約690m) 正保小学校 徒歩11分 (約880m) ピアゴ ラ フーズ コア 正保店 徒歩9分 (約680m) 港北中学校 徒歩21分 (約1610m) スギドラッグ 正保店 徒歩9分 (約650m) 市バス 中島駅 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | 確定測量済み。 司法書士売主指定。 |
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| 物件番号 | 4804429 | 取引態様 | 媒介 |
駅徒歩6分という利便性に加え、南向きの整形地という希少性の高い条件がそろった土地です。
周辺環境も整っており、生活のしやすさを実感いただけると思います。
更地渡しで建築計画が進めやすく、初めての家づくりにも安心して取り組んでいただけます。
ぜひ現地で日当たりや周辺環境をご確認ください。
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ハウスドゥ荒子川公園