【建築条件なし】南西角地の開放感。理想の住まいを自由設計で。
【区画図】
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
建築条件無
名古屋市港区八百島１丁目に位置する、南西角地の開放感あふれる住宅用地です。
南側8.0m・西側6.5mのゆとりある前面道路に面し、陽当たりと風通しの良さが魅力。
土地面積は約28.64坪、建築条件のない更地のため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを自由に設計できます。
西側間口約12.4mの広い接道は、駐車計画や外構プランの自由度を高め、平屋から2階建てまで幅広いプランに対応可能。
周辺には福田小学校（約260m）、スギドラッグ南陽店（約400m）、ファミリーマート（約450m）など生活利便施設が充実し、
子育て世帯にも安心の住環境です。
静かな住宅街でありながら、日々の買い物や通学に便利な立地。
初めての家づくりにもおすすめできる、暮らしやすさと将来性を兼ね備えた土地です。
物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪34.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区八百島１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『高畑駅』 バス乗車23分 市営バス 七反野 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 土地面積 | 公94.71㎡(28.64坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約4.60m 西側(公道)幅 約6.5m 間口 約12.40m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域・１０ｍ高度地区・臨海部防災地域（第２種） | ||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩15分 (約1160m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福田小学校 徒歩4分 (約300m) 南陽中学校 徒歩15分 (約1160m) わんぱく保育園ぶんえん 徒歩9分 (約720m) ファミリーマート 港福田店 徒歩5分 (約360m) スギ薬局 南陽店 徒歩6分 (約470m) ザ・ビッグエクスプレス 南陽店 徒歩8分 (約580m) イオン 南陽店 徒歩8分 (約590m) 坂野クリニック 徒歩8分 (約600m) にしかわ歯科おとなこども歯科 徒歩7分 (約500m) 七反野第二公園 徒歩8分 (約590m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4631095 | 取引態様 | 媒介 |
南西角地ならではの「明るさ」と「開放感」が最大の魅力です。
建築条件がないため、平屋・二階建て・ガレージハウスなど、幅広いプランをご提案できます。
周辺環境も整っており、生活利便性と落ち着いた住環境のバランスが非常に良いエリアです。
初めての土地購入でも安心してご検討いただける物件です。
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
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