6階南向き角部屋。家族の笑顔が見える、ゆとりの4LDK。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 北西側洋室 
【洋室】 北西側洋室 
【洋室】 北東側洋室 
【洋室】 北東側洋室 -
【和室】 西側和室 
【和室】 西側和室 
【和室】 東側和室 
【和室】 東側和室 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 -
【玄関】 
【玄関】 
【眺望写真】 
【防犯設備】 
【共用部分】 宅配ボックス 
【エントランス】 
【共用部分】 駐輪場 -
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
和室
クローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
角部屋
即引渡可
即入居可
ペット不可
あおなみ線「荒子川公園」駅徒歩13分、81.46㎡のゆとりある4LDK。
6階部分の南向き角住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好です。
開放感あふれるワイドバルコニーからは季節によっては花火大会を楽しめる特別なロケーションも魅力。
家族それぞれの個室を確保しやすい間取りは、お子さまのいるファミリーにもおすすめです。
LDKは家族との会話が弾むカウンターキッチンを採用。
全居室収納付きで住空間をすっきり保てます。
2020年12月には浴室・給湯器交換を実施しており、エアコンも設置済みです。
オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなど共用設備も充実しています。
高木小学校徒歩8分、保育園徒歩4分、コンビニ徒歩4分と子育て世帯にうれしい住環境。
バス停徒歩3分で通勤・通学にも便利です。
空家につき即入居可能です。
ぜひ現地で陽当たりの良さと開放感をご体感ください。
物件概要
| 価格 | 999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区善進本町 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園駅』 徒歩13分 (約990m) 『善進本町』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 81.46㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向20.12㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年12月 浴室・トイレ 交換 【外装】2022年12月 外壁 屋上防水、塗装工事 |
||
| 総戸数 | 22戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：7,216円/月 距離：80m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 高木小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 15,500円/月 | 修繕積立金 | 27,940円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 名古屋善進本町店 徒歩3分 (約200m) ぜんしん保育園 徒歩4分 (約280m) 善北公園 徒歩6分 (約420m) 善南公園 徒歩5分 (約370m) 高木小学校 徒歩8分 (約610m) あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩13分 (約990m) 宝神中学校 徒歩13分 (約980m) ヤマナカ みなと当知店 徒歩16分 (約1260m) スギ薬局 油屋店 徒歩10分 (約790m) 名古屋市港児童館 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | 司法書士売主指定 全室エアコン設置可能 LDKエアコン設置済み(2020年製) ・物件目の前に月極駐車場あり ・バイク駐輪可能な駐輪場があります。使用料無料。 |
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| 物件番号 | 4902053 | 取引態様 | 媒介 |
4LDK・81㎡超のゆとりある住空間に加え、南向き角部屋ならではの明るさと風通しの良さが魅力の住戸です。
2020年に浴室・給湯器交換を行っており、そのままでも快適にお住まいいただけます。
小学校や保育園、コンビニが徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめです。
季節によってバルコニーから花火大会を楽しめるのもこのお部屋ならでは。
空家のためご都合に合わせてゆっくりご見学いただけます。
ぜひ一度現地をご覧ください。
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豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園