値下げ物件
長期優良住宅 × 南向きウッドデッキ《家族の時間がもっと好きになる、ゆとりの4LDK》
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【全体区画図】 
【洋室】 アクセントクロスがおしゃれな２階7.0帖洋室。 
【ウォークインクローゼット】 ２階には収納力たっぷりなウォークインクローゼット付きのお部屋が２部屋あります。 
【キッチン】 家事時間を短縮できる食洗機付きのキッチン。 
【キッチン】 お料理がはかどる３口コンロ。 
【キッチン】 浄水器付きの水栓。 -
【玄関】 玄関には便利な鏡付き収納と大きな荷物にも対応するシューズインクローゼット付き。 
【玄関】 玄関には便利な鏡付き収納と大きな荷物にも対応するシューズインクローゼット付き。 
【バルコニー】 広々とした南向きバルコニー。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
フローリング
フラットフロア
外断熱
バルコニー
ワイドバルコニー
ウッドデッキ
主な特徴
2階建
フラット35Sに対応
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
南向きの明るいリビングに、開放感あふれるウッドデッキ。
家族が自然と集まる心地よい住まいが完成しました。
● 長期優良住宅 × 省エネ基準適合で安心の品質
● 全居室フローリングでお手入れラクラク
● 食洗機付きオープンキッチンで家事時間を短縮
● 並列3台駐車可（車種による）で来客時も安心
● 玄関には便利な SIC（シューズインクローク）
● 風通しの良い 両面バルコニー
● 南側ウッドデッキで休日は外カフェ気分
● 高木小学校 徒歩15分
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区西川町２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 バス乗車5分 惟信町 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公108.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-54543号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公157.36㎡(47.60坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約8.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水道処理区域・緑化地域・31ｍ高度地区・第3種臨海部防災区域 | ||
| 小学区 | 高木小学校 徒歩15分 (約1150m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩32分 (約2490m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高木小学校 徒歩15分 (約1150m) 宝神中学校 徒歩32分 (約2490m) ポートウォークみなと 徒歩13分 (約1000m) ヤマナカ みなと当知店 徒歩14分 (約1120m) セブンイレブン 名古屋高木町2丁目店 徒歩13分 (約1030m) たかのふぁみりぃクリニック 徒歩6分 (約420m) はっとり耳鼻咽喉科 徒歩8分 (約640m) ほほえみ歯科 名古屋院 徒歩11分 (約830m) はっとりみなと歯科 徒歩10分 (約740m) 当知第三公園 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4504643 | 取引態様 | 媒介 |
南向きの陽光がたっぷり差し込むLDKと、開放感あふれるウッドデッキが魅力の新築4LDK。
全居室フローリングでお掃除がしやすく、SICやWICなど収納力も充実。
カースペースは並列3台可能で、ご家族のライフスタイルに柔軟に対応できます。
住宅ローンのご相談も幅広く承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。