名古屋駅へのアクセスもスムーズな好立地に、スタイリッシュな３階建ての新築戸建てが誕生します！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
庭
主な特徴
南向
南側道路面す
閑静な住宅街
3階建以上
整形地
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ハウスドゥ荒子川公園
■あおなみ線「港北」駅徒歩8分で通勤通学に便利！
■ゆとりの３ＬＤＫ、１６帖超の広々ＬＤＫに加え、各居室に収納完備！
■プライバシーを確保しやすい３階建ての間取りです！
■２階と３階にバルコニーがあり、様々な使い方ができます！
■安心・快適な高性能住宅ＺＥＨ水準の省エネ性能で、毎月の光熱費を削減！
■地震に強い家づくりで長く安心してお住まい頂けます！
■小学校まで徒歩７分、お子様の通学も安心！周辺環境も整った、共働き・子育て世帯にピッタリのお住まいです！
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区川間町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市名港線『東海通』 徒歩25分 (約1930m) |
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| 建物面積 | 91.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-14054-1号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公86.15㎡(26.06坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・前面道路幅員制限・第三種臨海部防災区域・緑化地域・都市緑地法・津波防災地域づくりに関する法律 | ||
| 小学区 | 正保小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 港北中学校 徒歩20分 (約1560m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あおなみ線 港北駅 徒歩9分 (約720m) 正保小学校 徒歩6分 (約440m) 港北中学校 徒歩20分 (約1560m) 丸池保育園 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 県立武道館前店 徒歩4分 (約300m) ピアゴ ラ フーズ コア 正保店 徒歩9分 (約680m) スギドラッグ 正保店 徒歩9分 (約650m) 百五銀行 港支店（当知支店） 徒歩6分 (約470m) あだちみなと歯科 徒歩9分 (約660m) 川間公園 徒歩3分 (約190m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4578326 | 取引態様 | 媒介 |
