南向き×17.5帖LDK×駐車3台可 (車種による)。陽だまりリビングで毎日が心地よくなる新築。
【間取り】
【前面道路含む現地写真】
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【前面道路含む現地写真】 
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
CATV
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
南向
前道6m以上
2階建
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ハウスドゥ荒子川公園
南庭付きで日当たり良好。並列3台駐車が可能なゆとりある新築戸建です。
全居室が南向きの明るい住まい。
17.5帖のゆったりLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間です。
カースペースは3台分（車種による）で、来客時も安心。
● 家事動線に優れた使いやすい間取り
● 浴室乾燥機・浄水器など設備充実
● WICなど収納豊富でスッキリ暮らせる
● コンビニ徒歩2分、小学校徒歩7分の便利な環境
“暮らしやすさ”をしっかり備えた新築4LDKです。
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区福田１丁目 1 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩33分 (約2580m) 名古屋市名港線『東海通』 バス乗車19分 名古屋市営バス・東海１２ 七反野 停 徒歩9分 (約720m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車21分 名古屋市営バス・高畑１６ 七反野 停 徒歩9分 (約720m) 市バス「地下鉄八田駅」行『正江橋』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築愛建住セ24910号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 153.15㎡(46.32坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約10.0m 間口 約9.75m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩21分 (約1630m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩33分 (約2580m) 福田小学校 徒歩10分 (約800m) 南陽中学校 徒歩21分 (約1630m) 富士文化幼稚園 徒歩9分 (約710m) 南陽ひかり保育園 徒歩13分 (約1020m) ザ・ビッグエクスプレス 南陽店 徒歩8分 (約610m) スギ薬局 南陽店 徒歩12分 (約960m) 岡本医院 徒歩5分 (約330m) にしかわ歯科おとなこども歯科 徒歩10分 (約730m) あいち銀行 南陽町中央支店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4615810 | 取引態様 | 媒介 |
コンビニ徒歩1分・スーパー徒歩7分と、毎日の暮らしがとても便利な立地です。
全室南向きで明るく、収納も豊富。スマートキーや浴室乾燥機など設備も充実しています。
駐車3台(車種による)可能で、来客時や将来の車の増加にも対応できます。
ぜひ一度ご覧ください。