学校・買い物・医療が徒歩圏に揃う、家族にやさしい住環境。家族の未来を守る、長期優良住宅の安心品質。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
南向
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
フラット35
S適合証明書
港区東茶屋の穏やかな住環境に誕生する、長期優良住宅認定の高品質な新築4LDK。
16帖の明るいLDKは家族が自然と集まる心地よい空間。
全居室5.2帖以上・収納充実で、シューズクロークや各室収納など“片付く暮らし”を叶えます。
最高等級の耐震等級3取得で、家族の安心をしっかり守る構造も魅力。
24時間換気システムやペアガラスなど、快適性と省エネ性を兼ね備えた設備を標準搭載しています。
駐車3台可能で来客時も安心。
南陽小学校まで徒歩6分、南陽東中学校まで徒歩10分と通学も安心の立地。
スーパーやドラッグストア、コンビニも徒歩圏内で、日々の暮らしが便利に整います。
自然豊かな公園も近く、子育て世代にぴったりの住環境です。
快適さ・安心・利便性を兼ね備えた、永く住み続けられる住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区東茶屋１丁目 B号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車15分 市バス 西茶屋荘北 停 徒歩9分 (約720m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車18分 名古屋市営バス・高畑１６ 日ノ出橋 停 徒歩8分 (約640m) 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩50分 (約3980m) |
||
| 建物面積 | 96.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第ＨＰＡ－２６－００００３－１号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 182.43㎡(55.18坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 南陽小学校 徒歩6分 (約420m) | 中学区 | 南陽東中学校 徒歩10分 (約770m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南陽小学校 徒歩6分 (約420m) 南陽東中学校 徒歩10分 (約770m) ちゃやひるず保育園 徒歩6分 (約480m) 茶屋こばと保育園 徒歩12分 (約950m) ザ・ビッグエクスプレス 南陽店 徒歩17分 (約1310m) ロピア 名古屋茶屋店 徒歩22分 (約1730m) イオンモール 名古屋茶屋 徒歩14分 (約1100m) 南陽病院 徒歩11分 (約880m) あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩41分 (約3220m) あおなみ線 港北駅 徒歩45分 (約3540m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4612879 | 取引態様 | 媒介 |
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
◆ 住まい探しはお任せください ◆
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
長期優良住宅×耐震等級3×駐車3台」という、安心と快適さをしっかり備えたバランスの良い一邸です。
小中学校が徒歩10分圏内で、毎日の通学も安心。
周辺にはイオンやドラッグストアなど生活施設が揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
収納が多く、家事動線も良い間取りなので、実際にご覧いただくと暮らしのイメージがより膨らむと思います。
ぜひ一度現地で日当たりや周辺環境をご体感ください。