【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
太陽光発電システム
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
免震構造
制震構造
南側道路面す
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
太陽光発電システム搭載、長期優良住宅認定の省エネ＆高性能住宅が誕生しました。
現在はゆとりの3LDKですが、将来的に間仕切りを設けることで4LDKへ変更可能。
お子様の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
LDKを見渡せる対面式システムキッチンには食器洗浄乾燥機や浄水器を標準装備。
さらに大型パントリーを備え、食品や日用品のストックもたっぷり収納できます。
ウォークインクローゼットや全居室収納など収納力も充実。
浴室乾燥機、追焚機能、節水型トイレなど毎日の暮らしを快適にする設備も揃っています。
並列駐車2台可能で、ご夫婦それぞれがお車をお持ちのご家庭にもおすすめ。
神宮寺小学校まで徒歩7分、保育園や公園も身近に揃う子育て世帯にうれしい住環境です。
住宅性能評価取得、複層ガラス採用の安心・快適な住まいで新生活を始めませんか。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区多加良浦町４丁目 ４号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園駅』 徒歩26分 (約2040m) |
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| 建物面積 | 101.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-13101-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：1,720万円 ～1,720万円 【最多価格】：1,700万円 ～1,800万円(1戸) 【土地面積】：125.74㎡ ～125.74㎡ |
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| 土地面積 | 127.81㎡(38.66坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約6.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 神宮寺小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩21分 (約1640m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩26分 (約2040m) 神宮寺小学校 徒歩7分 (約520m) 宝神中学校 徒歩21分 (約1640m) たからうらこども園 徒歩3分 (約180m) いしん保育園 徒歩13分 (約990m) ファミリーマート 港甚兵衛通店 徒歩9分 (約660m) 名古屋惟信郵便局 徒歩6分 (約430m) 服部内科・小児科医院 徒歩1分 (約70m) 杉山歯科 徒歩5分 (約340m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4905531 | 取引態様 | 媒介 |
太陽光発電システムや長期優良住宅認定など、住まいの性能にこだわったおすすめ物件です。
将来4LDKへ変更可能な間取りは、お子様の成長に合わせて住み方を変えられるのが魅力。
大型パントリーやウォークインクローゼットなど収納も豊富で、すっきりとした暮らしを実現できます。
神宮寺小学校まで徒歩7分と通学も安心。
ぜひお気軽にご見学ください。
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豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園