南東角地×並列3台駐車可能。家族のゆとりを叶える限定1邸。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
セキュリティ充実
南向
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
名古屋市港区多加良浦町に誕生する、限定1邸の新築戸建。
南東角地ならではの開放感と陽当たりの良さが魅力です。
敷地はゆとりの約41坪、駐車スペースは並列3台分を確保しており、ご家族それぞれのカーライフにも対応できます。
間取りは使い勝手の良い4LDK。
約15帖超のLDKを中心に、全居室収納付きで住空間をすっきり保てます。
8.5帖の主寝室はゆとりある広さを確保し、ご夫婦の寝室としても快適。
和室も備えているため、お子様のお昼寝スペースや来客時にも重宝します。
神宮寺小学校まで徒歩8分、保育施設やコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしをサポート。
住宅性能評価取得予定、省エネ給湯器や浴室乾燥機など設備も充実しています。
子育て世帯にうれしい住環境と、長く安心して暮らせる住まいをぜひご検討ください。
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区多加良浦町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園駅』 バス乗車8分 弁天裏 停 徒歩1分 (約80m) 名古屋市東山線『高畑駅』 バス乗車25分 弁天裏 停 徒歩1分 (約80m) 名古屋市名港線『築地口駅』 バス乗車23分 弁天裏 停 徒歩1分 (約80m) 『弁天裏』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-10311-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 137.42㎡(41.56坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・第3種臨海部防災区域 | ||
| 小学区 | 神宮寺小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩22分 (約1760m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 惟信第一公園 徒歩2分 (約160m) 市バス 弁天裏 徒歩3分 (約190m) たからうらこども園 徒歩4分 (約290m) 名古屋惟信郵便局 徒歩7分 (約540m) 神宮寺小学校 徒歩8分 (約630m) ファミリーマート 港甚兵衛通店 徒歩10分 (約770m) ヤマナカ みなと当知店 徒歩22分 (約1700m) 宝神中学校 徒歩22分 (約1760m) ポートウォークみなと 徒歩20分 (約1570m) イオンモール 名古屋茶屋 徒歩31分 (約2470m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4900522 | 取引態様 | 媒介 |
南東角地のため陽当たり・風通しともに良好で、実際に現地をご覧いただくと開放感を実感していただけます。
並列3台駐車可能な敷地は港区エリアでも魅力的なポイントです。
神宮寺小学校まで徒歩8分と、お子様の通学にも安心の立地。
是非お気軽にお問い合わせください。
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園