値下げ物件
【建築条件なし！】整形地。お好きなハウスメーカーで建築可能です！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
整形地
更地渡
建築条件無
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
◆ 建築条件なし！
お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築可能です
◆ 約38坪の整形地
間取りが組みやすく、駐車計画もしやすい土地形状
◆ 前面道路 約10.8mで開放感あり
車の出入りもスムーズ、運転が苦手な方も安心
◆ 公道接道で安心の立地
資産性・将来性も考えやすい条件です
◆ 生活利便施設が徒歩圏内
イオン・コンビニ・ドラッグストア・郵便局が近く、毎日の生活に便利
◆ 小学校徒歩5分の安心環境
子育て世帯にもおすすめの立地
◆ 更地渡し！
余計な解体費用がかかりません
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 坪単価 | 坪35.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区春田野１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩26分 (約2030m) |
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| 土地面積 | 公128.58㎡(38.89坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約10.8m 間口 約7.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・３１ｍ高度地区・都市緑地法・名古屋市臨海部防災区域条例（第二種） | ||
| 小学区 | 福春小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福春小学校 徒歩3分 (約210m) 南陽中学校 徒歩11分 (約850m) わんぱく保育園ぶんえん 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン 名古屋春田野１丁目店 徒歩3分 (約220m) イオン 南陽店 徒歩6分 (約430m) 港区役所 南陽支所 徒歩8分 (約630m) 港保健センター 南陽分室 徒歩9分 (約670m) 春田野中央公園 徒歩5分 (約330m) とだがわこどもランド 徒歩6分 (約470m) 農業文化園・戸田川緑地 徒歩5分 (約370m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4623854 | 取引態様 | 媒介 |
■ 自由な設計が叶う、建築条件なしの整形地
名古屋市港区春田野に、約38坪のゆとりある住宅用地が登場しました。本物件は「建築条件なし」のため、お好みのハウスメーカーや工務店にて、ご家族の理想を反映した自由なプランニングが可能です。北側公道は幅員約10.8mとゆとりがあり車の出し入れもスムーズに行えます。
■ 子育て世帯に嬉しい安心の教育環境
福春小学校まで徒歩5分（約400m）と、低学年のお子様でも無理なく通学できる距離にあります。南陽中学校も徒歩12分圏内にあり、長く安心してお住まいいただける環境が整っています。また、周辺には戸田川緑地などの公園もあり、自然豊かな落ち着いた住環境でゆったりと子育てをしたい方に最適です。
■ 更地渡しにつき、スムーズな建築が可能
現況は更地となっており、解体費用の負担や手間なく建築計画を進めることができます。都市ガス・公営水道・公共下水といったインフラも整備済みです。前面道路の開放感や周辺の落ち着いた雰囲気など、ぜひ現地にてその魅力をお確かめください。お問い合わせをお待ちしております。