【建築条件なし】明徳小学校徒歩3分！当知中学校徒歩7分！暮らしに便利、子育てに安心。
【区画図】
図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
名古屋市港区・小碓３丁目に、建築条件なしの住宅用地が登場しました。
敷地は約32.9坪、間口5.2m・北側8m公道に面した整形地で、車の出し入れもスムーズ。
周辺には明徳小学校（徒歩3分）、当知中学校（徒歩7分）、小碓幼稚園（徒歩3分）が揃い、子育て世帯にうれしい教育環境が整っています。
さらに、ファミリーマートやアピタ港店、ポートウォークみなとなどの商業施設も徒歩圏内にあり、毎日の買い物も快適。
建物解体・確定測量後、更地でのお引き渡しとなるため、余計な初期費用を抑えながら理想の住まいづくりがスタートできます。
あおなみ線「港北」駅へは徒歩19分。
落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた、バランスの良い立地です。
ご家族の未来を描く住まいの第一歩に、ぜひご検討ください。
物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 坪単価 | 坪36.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小碓３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市名港線『東海通』 バス乗車11分 名古屋市営バス・幹神宮１ 当知一丁目 停 徒歩5分 (約400m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車13分 名古屋市営バス・高畑１６ 当知一丁目 停 徒歩5分 (約400m) 名古屋市営バス『当知一丁目』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公108.92㎡(32.94坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約5.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 明徳小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 当知中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 明徳小学校 徒歩4分 (約260m) 当知中学校 徒歩6分 (約470m) 小碓幼稚園 徒歩3分 (約210m) 当知保育園 徒歩10分 (約760m) ポートウォークみなと 徒歩9分 (約710m) ナフコ不二屋 当知店 徒歩6分 (約450m) ヤマナカ みなと当知店 徒歩12分 (約910m) ローソン 港区入場一丁目店 徒歩7分 (約560m) セブンイレブン 名古屋小碓4丁目店 徒歩9分 (約690m) 小碓第四公園 徒歩3分 (約200m) |
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| 備考 | ・建物解体及び確定測量実施後、更地にて引渡し ・建築条件無し |
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| 物件番号 | 4529429 | 取引態様 | 媒介 |
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ハウスドゥ荒子川公園
小碓エリアは生活利便と落ち着いた住環境のバランスが良く、特に子育て世帯から人気の高い地域です。
今回の土地は建築条件がありませんので、お好きなハウスメーカーで自由にプランニングできます。
周辺環境も整っており、初めての土地購入の方にも安心しておすすめできる物件です。
現地の雰囲気や周辺施設も合わせてご案内いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。