駅5分×東南角地。光と開放感に満ちた、理想の暮らしを叶える土地。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路
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物件の特徴
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
建築条件無
あおなみ線「稲永」駅から徒歩5分という利便性の高い立地に、東南角地の開放感あふれる住宅用地が登場しました。
周辺は落ち着いた住宅街で、日当たりの良さと風通しの良さが魅力。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを自由にプランニングできます。
土地面積は約26.85坪と、コンパクトながらも駐車スペースや2階建て住宅など、多様な設計が可能なバランスの良いサイズ。
前面道路は東側14.5m・南側5.3mと広く、車の出し入れもスムーズです。
周辺にはスーパーやコンビニ、学校など生活施設が揃い、日々の暮らしを快適にサポート。
さらに平坦地のため、建築計画も進めやすい点もポイントです。
通勤・通学に便利で、暮らしやすさと将来性を兼ね備えた好条件の土地。新しい生活のスタートに、ぜひご検討ください。
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 坪単価 | 坪43.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区稲永１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公88.78㎡(26.85坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約14.5m 南側(公道)幅 約5.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・３１ｍ高度地区・津波災害警戒区域 第２種臨海防災区域 | ||
| 小学区 | 稲永小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩1分 (約10m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 港南中学校 徒歩1分 (約10m) ファミリーマート 稲永駅前店 徒歩3分 (約240m) あおなみ線 稲永駅 徒歩4分 (約280m) ゴルフ5 みなと稲永駅前店 徒歩7分 (約500m) 萬泰幼稚園 徒歩4分 (約270m) ベイシア Foods Park 名古屋みなと店 徒歩10分 (約750m) 稲永小学校 徒歩9分 (約710m) ナフコ不二屋 宝神店 徒歩17分 (約1300m) 大手公園 徒歩17分 (約1340m) ゲンキー 稲永錦町店 徒歩5分 (約340m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4712484 | 取引態様 | 媒介 |
駅近・角地・建築条件なしという三拍子そろった、とても魅力的な土地です。
特に東南角地のため、日当たりの良さは現地で実感いただけるポイント。
周辺環境も整っており、初めてのマイホーム用地としてもおすすめです。ご希望の建築プランのご相談もお気軽にどうぞ。
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