駅徒歩10分×買い物便利×建築条件なし。理想の住まいづくりが叶う、暮らしやすい住宅用地。
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
即引渡可
更地渡
建築条件無
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ハウスドゥ荒子川公園
あおなみ線「港北」駅徒歩9分、「中島」駅徒歩10分と、通勤・通学に便利な立地が魅力です。
周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニが揃い、日々の暮らしを快適に支える住環境が整っています。
敷地は約32.7坪の主筆と、約30m離れた場所にある約6.5坪の土地を含む二筆構成。用途に合わせて活用でき、駐車スペースや家庭菜園など、暮らしの幅が広がります。
現況は更地のため、建築条件なしでお好きなハウスメーカー・工務店にて自由設計が可能。
平坦地で計画が立てやすく、初めての家づくりにも安心です。
都市ガス・上下水道完備、接道は東側5.4mと開放感のある区画。
港区で利便性と暮らしやすさを兼ね備えた土地をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 坪単価 | 坪45.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区正徳町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩10分 (約730m) 名古屋市名港線『六番町』 徒歩37分 (約2920m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車11分 名古屋市営バス・高畑１６ 小碓中橋 停 徒歩10分 (約800m) 名古屋市営バス『小碓中橋』 徒歩10分 (約800m) |
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| 土地面積 | 実108.4㎡(32.79坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.4m 間口 約3.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 正保小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 港北中学校 徒歩21分 (約1620m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あおなみ線 中島駅 徒歩10分 (約730m) 正保小学校 徒歩8分 (約580m) 港北中学校 徒歩21分 (約1620m) 港北幼稚園 徒歩7分 (約500m) スギドラッグ 正保店 徒歩8分 (約640m) ローソン 中川昭明町五丁目 徒歩10分 (約780m) ピアゴ ラ フーズ コア 正保店 徒歩9分 (約670m) 正保公園 徒歩7分 (約520m) 名古屋東中島郵便局 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4542514 | 取引態様 | 媒介 |
正保小学校まで徒歩8分と、子育て世帯にも安心の住環境です。
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