値下げ物件
【区画図】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
建築条件無
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ハウスドゥ荒子川公園
南北二方向に接道し、陽当たり・風通しともに良好な 約82.27坪のゆとりある住宅用地。
間口は 18m以上 とワイドで、敷地形状を活かした自由度の高いプランニングが可能です。
徒歩4分のコンビニをはじめ、イオンモール名古屋茶屋へも車で約4分と、
買い物環境が充実した便利なロケーション。
並列3台駐車も可能（車種による）で、
平屋から二世帯住宅まで、幅広い建築プランに対応できる魅力的な土地です。
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 坪単価 | 坪18.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区藤前４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車21分 市営バス 藤前五丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 272㎡(82.28坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約11.6m 間口 約13.90m 北側(公道)幅 約25.0m 間口 約18.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 倉庫用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南陽小学校 徒歩30分 (約2330m) | 中学区 | 南陽東中学校 徒歩31分 (約2450m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南陽小学校 徒歩30分 (約2330m) 南陽東中学校 徒歩31分 (約2450m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4625273 | 取引態様 | 媒介 |
南北に道路があるため、日当たり・通風・開放感のバランスがとても良い土地です。
間口が広く、建物配置の自由度が高いので、
「駐車3台＋庭＋ゆったりした間取り」を実現したい方に特におすすめです。
藤前エリアはイオンモールを中心に生活利便施設が揃っており、
日々の買い物がしやすい点も魅力です。
現地の雰囲気や周辺環境もあわせてご案内できますので、
ぜひ一度ご覧ください。
当店は港区エリアの物件情報を幅広く取り扱っており、他サイトで気になる物件もまとめてご紹介可能です。
土地探しから建築会社のご相談、住宅ローンのご提案までワンストップでサポートいたします。
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