【住宅用地・事業用地】生活便利 × 静かな住環境。家族が心地よく暮らせる場所。
【区画図】
物件の特徴
主な特徴
建築条件無
名古屋市港区・東蟹田にゆとりある 67.76坪の住宅用地 が登場。
間口約6.6m、並列2台駐車も可能な広さで、平屋から二階建てまで多彩なプランに対応できます。
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを自由に設計できる点も大きな魅力です。
周辺環境は生活利便性が高く、徒歩9～12分圏内にコンビニ・中川コロナワールド・イオン南陽店が揃い、
日常のお買い物やレジャーも快適。
小学校・中学校も徒歩圏にあり、子育て世帯にも安心のロケーションです。
バス停「蟹田」まで徒歩6分、戸田駅へもアクセス可能で、通勤・通学の移動もスムーズ。
静かな住環境と利便性を兼ね備えたこの土地は、ゆったりとした暮らしを求める方に最適。
広さ・環境・自由度の三拍子が揃った、希少性の高い住宅用地です。
物件概要
| 価格 | 1,400万円 | 坪単価 | 坪20.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区東蟹田 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩27分 (約2140m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩58分 (約4640m) 名古屋市東山線『高畑』 徒歩61分 (約4880m) 『蟹田』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 224㎡(67.76坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 駐車場用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 福春小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩19分 (約1480m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | わんぱく保育園ぶんえん 徒歩9分 (約710m) イオン 南陽店 徒歩11分 (約860m) セブンイレブン 名古屋春田野１丁目店 徒歩14分 (約1070m) ファミリーマート 港福田店 徒歩11分 (約870m) 福春小学校 徒歩13分 (約970m) 福田東公園 徒歩12分 (約960m) 南陽交番 徒歩12分 (約930m) スギ薬局 南陽店 徒歩14分 (約1120m) 南陽中学校 徒歩19分 (約1480m) 岡本医院 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4729914 | 取引態様 | 媒介 |
敷地の広さが魅力で、ゆとりある住まいづくりをしたい方に特におすすめです。
建築条件がないため、平屋やガレージハウスなど、こだわりのプランを自由に実現できます。
周辺には商業施設が充実しており、生活のしやすさも◎。
現地の雰囲気も良く、陽当たりも確保しやすい区画です。
ぜひ一度、実際の広さをご体感ください。