値下げ物件
家族が長居したくなる、陽だまりの18帖リビング。
【間取り】
現在、和室は洋室仕様になっております。
【外観】
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【外観】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
火災警報器/報知機
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
前道6m以上
2階建
整形地
区画整理地内
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
南向きで陽当たり良好、家族が自然と集まる18帖のゆったりLDKが魅力の4LDK。
築7年の長期優良住宅認定物件で、
建築確認済証や新築時・増改築時の設計図書も揃っており、将来のリフォーム計画も安心して立てられます。
キッチンは使い勝手の良いカウンター仕様で、食器洗浄乾燥機やIHクッキングヒーターなど設備も充実。
和室は洋室仕様へ変更済みで、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。
浴室にはオートバス・浴室乾燥機を備え、日々の家事をサポート。
全居室収納に加え、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納力も豊富です。
駐車場は2台分を確保。
イオン南陽店や南陽小・中学校も生活圏内で、子育て世帯にも嬉しい住環境。
家族の物語が育まれる住まいを、ぜひ現地でご体感ください。
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区大西２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『東海通駅』 バス乗車22分 南陽支所 停 徒歩11分 (約880m) 名古屋市東山線『高畑駅』 バス乗車27分 南陽町 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ関西本線『春田駅』 バス乗車24分 南陽町 停 徒歩7分 (約560m) 『南陽町』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 103.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2019年(令和1年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公215㎡(65.03坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南陽小学校 徒歩24分 (約1880m) | 中学区 | 南陽東中学校 徒歩21分 (約1640m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南陽高等学校 徒歩7分 (約520m) 名古屋ドレミこども園 徒歩9分 (約710m) セブンイレブン 名古屋秋葉2丁目店 徒歩10分 (約780m) ロピア 名古屋茶屋店 徒歩14分 (約1100m) 南陽小学校 徒歩24分 (約1880m) イオンモール 名古屋茶屋 徒歩22分 (約1730m) 南陽東中学校 徒歩21分 (約1640m) 春田野南公園 徒歩10分 (約770m) 東京インテリア家具 名古屋本店 徒歩14分 (約1110m) スーパーセンターTRIAL 名古屋茶屋店 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ※本物件は名古屋都市計画事業茶屋新田土地区画整理事業施工地域内の仮換地です。 土地面積は従前地の面積です。 従前地：名古屋市港区大西二丁目１２６番８ 仮換地街区：１４９街区２番４仮換地面積：１５０．５７㎡ |
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| 物件番号 | 4862393 | 取引態様 | 媒介 |
18帖の広々リビングは、実際に立つと「この家で暮らすイメージ」が自然と湧いてくる心地よさがあります。
築浅で状態も良く、長期優良住宅認定の安心感は中古物件の中でも大きな魅力です。
収納の多さや家事ラク設備など、暮らしやすさをしっかり備えた一邸です。
ぜひ一度ご見学ください。
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
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