【リフォーム済×ペット2匹可】16.6帖の広々LDKで愛犬・愛猫とゆとりある新生活を。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
CATV
BS
オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
和室
2面採光
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可
ペット対応
◆ 令和7年7月内装リフォーム完了！
◆ キッチンやトイレ等の水回り交換、全室クロス・フローリング貼替え等を行い、清潔感あふれる室内です。
◆ LDKは約16.6帖の大空間。
◆ 隣接する和室（約5.0帖）と合わせれば、家族の団らんを包み込むさらに広々とした空間として活用できます。
◆ 希少なペット2匹飼育可物件。
◆ 1住戸につき2匹まで、大切な家族と一緒に暮らせるエリア内でも珍しい好条件のマンションです。
◆ 南向き・陽当り良好。
◆ 3階部分の南面バルコニーからは心地よい光が差し込み、毎日を明るく健やかに彩ります。
◆ 設備充実。
◆ オートロックや宅配ボックス、カウンターキッチンなど、現代の暮らしに欠かせない設備が整っています。
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小賀須３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『東海通』 バス乗車18分 市営バス 小西 停 徒歩2分 (約160m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車12分 市営バス 小西 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.38㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 ・他[ハウスクリーニング、畳表替] |
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| 総戸数 | 28戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：2,000円/月～9,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度・45ｍ高度地区・緑化地域・臨海部防災区域（２種） | ||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩12分 (約890m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩16分 (約1260m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,400円/月 | 修繕積立金 | 5,500円/月 |
| その他費用 | CATV:525円/月 |
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| 周辺環境 | 福田小学校 徒歩12分 (約890m) 南陽中学校 徒歩16分 (約1260m) 富士文化幼稚園 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート 港知多店 徒歩3分 (約170m) ゲンキー 南陽東店 徒歩4分 (約250m) Ｖ・drug 南陽店 徒歩3分 (約230m) ザ・ビッグエクスプレス 南陽店 徒歩5分 (約350m) 中川胃腸科外科 徒歩2分 (約100m) 南陽病院 徒歩4分 (約310m) 小賀須公園 徒歩2分 (約140m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4624736 | 取引態様 | 媒介 |
名古屋市港区小賀須に位置する「グランマノワール南陽」302号室のご紹介です 。
本物件最大の魅力は、リフォームによって生まれ変わった美しく機能的な室内と、16.6帖のゆとりあるLDKです 。
全室に収納を備え、和室や物入など使い勝手の良い間取りが、日々の快適な暮らしをサポートします 。
また、ペット愛好家の方には大変嬉しい「1住戸2匹まで飼育可」という条件も大きなポイントです 。
周辺には福田小学校（約750m）や南陽中学校（約1,100m）があり、落ち着いた住環境が整っています 。
現在は空室のため、お客様のご都合に合わせていつでもご案内が可能です 。
リフォーム済みの心地よい空間を、ぜひ現地で実際にご体感ください 。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております 。