最上階の陽だまりリビング。家族の時間がもっと好きになる住まい。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【キッチン】 
【洗面台】 
【洋室】 
【リビング】 
【バルコニー】 -
【浴室】 
【和室】 
【リビング】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
和室
クローゼット
押入
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
南向
最上階
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
最上階・南向きで、明るい日差しが心地よく差し込む3LDKのお部屋。
69.75㎡のゆとりある間取りは、家族それぞれが快適に過ごせる空間設計です。
リビングと和室が続き間になっており、来客時や子育て世帯にも使い勝手の良いレイアウト。
幅広のシステムキッチンは親子で並んで料理ができる広さがあり、背面収納スペースも確保されています。
浴室・洗面・トイレも清潔感があり、収納も充実。
二重窓で断熱性も高く、静かな住環境を保ちます。
バルコニーは布団が干しやすい広さで、毎日の家事も快適。
敷地内駐車場1台確保（月額3,000円）。
耐震診断済みで新耐震基準に適合、雨漏りや構造主要部分の欠陥などは引渡し後2年間の保証付き。
高木小学校徒歩10分、宝神中学校徒歩8分と子育て環境も良好です。
お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 1,549万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区善南町 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園駅』 徒歩18分 (約1380m) 名古屋市名港線『築地口駅』 バス乗車11分 名四十一屋 停 徒歩3分 (約240m) 名古屋市東山線『高畑駅』 バス乗車19分 名古屋市営バス・高畑13 神宮寺小学校 停 徒歩8分 (約640m) 名古屋南陽線『宝神町』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.75㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.41㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 |
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| リフォーム | |||
| 総戸数 | 77戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：3,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高木小学校 徒歩12分 (約890m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,800円/月 | 修繕積立金 | 13,141円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高木小学校 徒歩12分 (約890m) 宝神中学校 徒歩8分 (約630m) ファミリーマート 港甚兵衛通店 徒歩8分 (約620m) セブンイレブン 名古屋善進本町店 徒歩10分 (約770m) ナフコ不二屋 宝神店 徒歩24分 (約1850m) ヤマナカ みなと当知店 徒歩20分 (約1550m) ウエルシア 名古屋十一屋店 徒歩14分 (約1060m) くさまみなとクリニック 徒歩10分 (約770m) 早瀬内科クリニック 徒歩15分 (約1130m) 善南公園 徒歩3分 (約200m) |
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| 備考 | 9/28まで現況販売 司法書士売主指定、火災保険見積り取得必須 ・敷地内駐車場有り ・耐震診断を実施した結果、新耐震基準に適合しています。 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。 |
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| 物件番号 | 4865701 | 取引態様 | 媒介 |
最上階・南向きという人気条件がそろったお部屋です。
リフォーム済みでそのまま気持ちよくお住まいいただけますし、二重窓や広いキッチンなど、
実際に見ると「使いやすい！」と感じていただけるポイントが多い物件です。
学校や買い物施設も近く、生活利便性も高いエリア。
住宅ローンのご相談も承りますので、初めての購入の方も安心してお問い合わせください。
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豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園