【解体更地渡し・建築条件なし】陽当たりの良い南側道路、自由なプランニングが叶う1区画。
【区画図】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
更地渡
建築条件無
名古屋市港区七反野に、建築条件なしの売地が登場しました。
敷地面積は約123.15㎡（約37.25坪）の全1区画。
お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族の理想を形にした住まいづくりが可能です。
南側約6.4m公道に面しており、陽当たりや開放感にも期待できます。
第一種住居地域内の落ち着いた住環境でありながら、日々のお買い物に便利なイオン南陽店まで徒歩12分。
南陽小学校まで徒歩3分と、お子さまの通学負担が少ない立地も魅力です。
周辺には生活利便施設が点在し、子育て世帯にもおすすめ。
都市ガス・公営水道・公共下水利用可能で、住まいづくりの条件も整っています。
自由設計でマイホームを計画したい方、土地からこだわって家づくりを進めたい方はぜひご検討ください。
物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 坪単価 | 坪43.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区七反野１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩41分 (約3220m) 『七反野』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 123.15㎡(37.25坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.4m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線制限・31ｍ高度地区・土地緑地法・津波防災地域づくりに関する法律 | ||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福田小学校 徒歩3分 (約180m) スギ薬局 南陽店 徒歩7分 (約510m) 南陽交番 徒歩5分 (約390m) イオン 南陽店 徒歩12分 (約960m) セブンイレブン 名古屋春田野１丁目店 徒歩15分 (約1170m) 南陽中学校 徒歩9分 (約700m) イオンモール 名古屋茶屋 徒歩25分 (約1940m) 七反野第二公園 徒歩5分 (約400m) 坂野クリニック 徒歩2分 (約130m) 南陽公設市場 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | ブロック・整地なし 造成後価格1750万円 |
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| 物件番号 | 4894080 | 取引態様 | 媒介 |
南陽小学校まで徒歩3分と、小さなお子さまがいるご家庭に特におすすめの物件です。
建築条件がないため、お客様のご希望に合わせた間取りやデザインを自由に実現できます。
また、南側道路に接しており、採光を取り入れやすいのも魅力です。
港区エリアで土地をお探しの方はぜひお気軽にお問い合わせください。
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
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