【フルリノベ済み】内窓で静か・暖かい。心地よさが続く3LDK。
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
即引渡可
即入居可
ペット相談
小型犬可
猫可
2026年9月に内装全面フルリノベーションを施した、快適性と省エネ性を兼ね備えた3LDK住戸。
床・壁・天井・建具まで一新され、まるで新築のような清潔感あふれる空間に生まれ変わりました。
和室は洋室へ変更し、掃除がしやすくアレルギー対策にも配慮。
さらに南面には内窓を新設し、断熱・防音性能が向上。
季節を問わず静かで快適な暮らしを実現します。
立地は名港線「東海通」駅徒歩14分、あおなみ線「港北」駅徒歩25分と2路線利用可能。
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、小学校が揃い、生活利便性も良好です。
ペット飼育も可能で、大切な家族と一緒に暮らせる点も魅力。
即入居可能、駐車場も承継可（敷地外9,000円/月）。
リノベ済みで初期費用を抑えたい方にもおすすめの一室です。
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区新川町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『東海通駅』 徒歩13分 (約1010m) 名古屋臨海高速鉄道『港北駅』 徒歩25分 (約1930m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 62.75㎡ | 所在階 | 16階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 内装全面（床・壁・天井・建具） 内窓（南面） 【内装】2026年09月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 総戸数 | 208戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：9,000円/月 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東海小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 港明中学校 徒歩24分 (約1890m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 8,950円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
||
| 周辺環境 | 東海小学校 徒歩6分 (約430m) 港明中学校 徒歩24分 (約1890m) 誓成保育園 徒歩10分 (約750m) 九番保育園 徒歩9分 (約660m) 丸池保育園 徒歩17分 (約1350m) 南十番町ショッピングプラザ 徒歩5分 (約360m) ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩21分 (約1640m) MEGAドン・キホーテUNY 東海通店 徒歩18分 (約1380m) Ｖ・drug 熱田八番店 徒歩12分 (約890m) ファミリーマート 熱田八番二丁目店 徒歩12分 (約930m) |
||
| 備考 | ◆省エネＥＣＯフルリノベ－ション◆ 駐車場承継可（敷地外９０００円／月） 管理費改定：２０２７年４月分から７０００円／月になります。 |
||
| 物件番号 | 4875295 | 取引態様 | 媒介 |
フルリノベーション済みのため、追加の工事費を心配する必要がありません。
内窓の効果で室内環境がとても快適で、実際にご見学いただくと“静かさ”と“暖かさ”を体感していただけます。
周辺環境も整っており、日々の買い物や通学も安心。
ペットと暮らせる点も人気です。
即入居可能なので、スムーズに新生活を始められます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 住まい探しはお任せください ◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園