建築条件なし！南面道路で陽当たり良好。
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
下水道
側溝
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
整形地
更地渡
建築条件無
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ハウスドゥ荒子川公園
南側11.9mの公道に面した日当たり良好な整形地。
開放感のある立地で、間取り計画の自由度が高く、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建築できます。
土地面積は約30.17坪と、駐車スペースや庭を確保しながらも無駄のないサイズ感。
周辺にはセブンイレブン（徒歩5分）、ファミリーマート（徒歩8分）、ゲンキー稲永錦町店（徒歩9分）、ナフコ不二屋宝神店（徒歩12分）など生活利便施設が充実しています。稲永小学校まで徒歩5分、港南中学校まで徒歩13分と、子育て世帯にも安心の住環境。
静かな住宅街でありながら、日常の買い物や通学に便利な立地が魅力。
更地渡しのため、スムーズに建築計画を進められます。新しい暮らしをこの土地から始めてみませんか。
物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪32.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区稲永３丁目５番１３号 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩16分 (約1260m) 名古屋臨海高速鉄道『野跡』 徒歩18分 (約1370m) |
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| 土地面積 | 公99.75㎡(30.17坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約11.9m 間口 約6.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:1区画 【価格】：980万円 ～980万円 【土地面積】：99.75㎡ ～99.75㎡ |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 31m高度地区・準防火地域・緑化地域・居住誘導区域・都市機能誘導域 | ||
| 小学区 | 稲永小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あおなみ線 稲永駅 徒歩16分 (約1260m) 稲永小学校 徒歩5分 (約360m) 港南中学校 徒歩13分 (約980m) 萬泰幼稚園 徒歩11分 (約820m) セブンイレブン 名古屋稲永団地前店 徒歩5分 (約380m) ゲンキー 稲永錦町店 徒歩9分 (約660m) ナフコ不二屋 宝神店 徒歩12分 (約910m) 稲永西郵便局 徒歩9分 (約710m) なごや農業協同組合 稲永支店 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート 稲永店 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4529625 | 取引態様 | 媒介 |
あおなみ線「稲永」駅徒歩16分、「野跡」駅へは徒歩18分で、名古屋方面へのアクセスも良好です。
■陽当たり良好！
■南面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心。
■スーパー、コンビニが徒歩圏内で毎日のお買物に便利。