南向き×整形地×建築条件なし。理想の住まいを叶える稲永3丁目の暮らし。
【区画図】
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
建築条件無
名古屋市港区・稲永3丁目に位置する本物件は、南向き道路に面した日当たりの良い整形地。
前面道路はゆとりある幅員12mで、開放感のある住環境が魅力です。
徒歩圏内にはスーパー・ドラッグストア・コンビニが揃い、毎日の買い物がスムーズ。稲永駅へは徒歩16分と、通勤・通学にも便利な立地です。
小学校までは徒歩5分と近く、子育て世帯にも安心の環境が整っています。
建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを自由にプランニング可能。
古家付きですが更地渡しのため、余計な解体費用の心配もありません。
都市ガス・上下水道も整備され、初めての家づくりにも適した土地です。
暮らしやすさと自由度を兼ね備えた、魅力あふれる住環境をぜひ現地でご体感ください。
物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪32.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区稲永３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩16分 (約1270m) 名古屋市名港線『築地口』 バス乗車10分 名古屋市営バス・金山２５ 稲永町 停 徒歩9分 (約720m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車24分 名古屋市営バス・高畑１３ 西稲永 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 土地面積 | 99.75㎡(30.17坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約11.9m 間口 約6.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域・居住誘導区域区域内（要安全配慮区域）・都市機能誘導区域外 | ||
| 小学区 | 稲永小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩13分 (約990m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 名古屋稲永団地前店 徒歩5分 (約380m) 稲永小学校 徒歩5分 (約360m) 稲永東公園 徒歩6分 (約480m) ファミリーマート 稲永店 徒歩8分 (約570m) 羽田野医院 徒歩7分 (約530m) ゲンキー 稲永錦町店 徒歩9分 (約660m) ナフコ不二屋 宝神店 徒歩12分 (約910m) 港南中学校 徒歩13分 (約990m) なごや農業協同組合 稲永支店 徒歩9分 (約700m) Seria 宝神店 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4729899 | 取引態様 | 媒介 |
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ハウスドゥ荒子川公園
南向きで陽当たりが良く、前面に建物がないため開放感のある土地です。
周辺には生活施設が充実しており、日々の暮らしがとても便利。
建築条件がありませんので、こだわりの住まいを実現したい方に特におすすめです。
現地の雰囲気や周辺環境は、実際にご覧いただくとより魅力を感じていただけます。
ぜひお気軽にお問い合わせください。