陽光あふれる8階角住戸。小学校徒歩9分、中学校徒歩2分で通学安心。明るく広い2LDK。
【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 １１帖の洋室です 
【洋室】 １１帖の洋室です 
【洋室】 広々収納♪ -
【洋室】 広々収納♪ 
【その他室内】 夏は涼しく、冬は暖かい二重窓が設置されてます。遮音効果が高く快適です 
【和室】 
【その他室内】 和室からリビング。 
【キッチン】 
【キッチン】 キッチン収納もたっぷりあってお片付けにも余裕があります 
【キッチン】 料理もはかどる３口コンロ -
【浴室】 
【洗面所】 広々洗面室 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【トイレ】 
【廊下】 
【バルコニー】 全てのお部屋からバルコニーへ出られます -
【バルコニー】 全てのお部屋からバルコニーへ出られます 
【眺望写真】 
【眺望写真】 
【玄関】 シューズボックス 
【玄関】 
【共用部分】 集会所入口 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【共用部分】 駐輪場 
【共用部分】 バイク置き場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
モニタ付インターホン
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
8階・角住戸ならではの開放感と、陽光がたっぷり差し込む明るい住空間が魅力の2LDK。
専有面積84.18㎡に加え、27㎡のワイドバルコニーが暮らしにゆとりをもたらします。
2026年2月に内装リフォームを実施し、クロス・床・畳・襖の張替え、ガスコンロ・水栓金具交換、照明・モニター付きインターホン新設など、
気持ちよく新生活を始められる仕様に整えました。
港西小学校まで徒歩9分、宝神中学校まで徒歩2分と教育環境も良好。
お子様の通学も安心です。
無料の指定駐車場付きで、車をお使いの方にも嬉しいポイント。
周辺にはスーパーやドラッグストア、公園など生活施設が揃い、落ち着いた住環境でありながら便利さも兼ね備えています。
月々4万円台から無理なく購入可能な点も魅力。
広さ・明るさ・利便性の三拍子が揃った、家族の暮らしを豊かにする住まいです。
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩20分 (約1580m) 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 バス乗車4分 名古屋市営バス 名四十一屋 停 徒歩5分 (約400m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車20分 名古屋市営バス 宝神一丁目 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.18㎡ | 所在階 | 12階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 27.00㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン キッチンコンロ交換・水栓金具交換 【内装】2026年02月 床 クロス張替え・フローリング・畳・襖張替え |
||
| 総戸数 | 71戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・３１ｍ高度 | ||
| 小学区 | 港西小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩2分 (約160m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 6,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 港西小学校 徒歩9分 (約660m) 宝神中学校 徒歩2分 (約160m) かもめ保育園 徒歩14分 (約1080m) ナフコ不二屋 宝神店 徒歩21分 (約1610m) ベイシア Foods Park 名古屋みなと店 徒歩25分 (約1930m) ファミリーマート 港宝神二丁目店 徒歩11分 (約840m) ウエルシア 名古屋十一屋店 徒歩14分 (約1090m) あおなみ線 稲永駅 徒歩20分 (約1580m) くさまみなとクリニック 徒歩16分 (約1240m) 善南公園 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | 無料指定駐車No.806 | ||
| 物件番号 | 4709454 | 取引態様 | 媒介 |
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◆ 住まい探しはお任せください ◆
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豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
8階角住戸のため、日当たり・風通しともに非常に良好で、実際にご覧いただくと開放感の違いを実感していただけます。
リフォーム済みで初期費用を抑えられる点も好評です。
小・中学校が徒歩圏内に揃い、子育て世帯のお客様から特にご相談を多くいただくエリアです。
住宅ローンのご不安や資金計画も丁寧にサポートいたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。