駅4分×スカイバルコニー。空と暮らす、港楽の新邸。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【前面道路含む現地写真】 北側道路
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
全室フローリング
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
角地
名港線「築地口」駅徒歩5分、空と暮らす開放感を味わえる新邸〈天空のエミナス〉が誕生します。
スカイバルコニーから広がる青空は、日常に特別なひとときをもたらし、家族の時間をより豊かに彩ります。
耐震等級3・ZEH水準・断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6と、安心と省エネ性能を高水準で備えた住まい。
東向きの明るいLDKは18.2帖、家族が自然と集まる開放的な空間。全居室フローリング、豊富な収納、食洗機付きシステムキッチンなど、暮らしを快適にする設備も充実しています。
港楽小学校徒歩4分、西築地小学校徒歩10分、東港中学校徒歩8分、バロー港栄店徒歩7分など、
教育・買い物環境も整い、子育て世帯にも嬉しい立地。
都市ガス、食洗機、浄水器、3口コンロなど設備も充実。
この住まいならではの心地よさを、ぜひ現地でじっくりとご体感ください。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区港楽３丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『築地口』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市名港線『港区役所』 徒歩7分 (約520m) |
||
| 建物面積 | 99.67㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-0420-56860号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 62.83㎡(19.00坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約4.70m 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高層住居誘導地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・駐車場整備地区・津波防災地域づくりに関する法律・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 中学区 | 東港中学校 徒歩8分 (約610m) | |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄 築地口駅 徒歩5分 (約400m) 東港中学校 徒歩8分 (約610m) 名港保育園 徒歩4分 (約300m) 慶和幼稚園 徒歩8分 (約580m) ファミリーマート 港陽一丁目店 徒歩4分 (約290m) バロー 港栄店 徒歩7分 (約510m) ぜんめいや 名古屋港店 徒歩9分 (約680m) 名古屋港郵便局 徒歩5分 (約370m) 港北公園 徒歩8分 (約620m) ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | 西築地小学校、港楽小学校 ※区役所にお問い合わせください。 空のように、明るく開放的な暮らしを。 ■スカイバルコニー ■ZEH水準仕様 ■耐震等級3性能 ■一次エネルギー消費量等級6 ■断熱性能等級5 |
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| 物件番号 | 4753843 | 取引態様 | 媒介 |
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ハウスドゥ荒子川公園
スカイバルコニーの開放感が魅力の一邸です。
駅近で利便性が高いだけでなく、耐震・省エネ性能もトップクラス。
港楽小学校まで徒歩4分と、お子さまの通学も安心です。
収納計画がしっかりしており、実際の生活動線をイメージしやすい間取りになっています。
ぜひ現地で、空とつながる心地よさをご体感ください。