【名古屋駅まで電車で9分！】建築条件なし・広々47坪の整形地。都心を身近に暮らす理想の住まい。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
建築条件無
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ハウスドゥ荒子川公園
■ 名古屋駅へ直通アクセスの好立地
地下鉄東山線「岩塚」駅まで徒歩12分。岩塚駅から「名古屋」駅までは直通9分という近さで、通勤・通学や休日のお出かけにも大変便利な住環境です。
■ 自由な家づくりが叶う広さ
敷地面積は約47.58坪とゆとりがあり、名古屋市内では貴重な広さを確保しています。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店でこだわりのマイホームを建築いただけます。
■ 利便性と落ち着きが共存
北側公道（幅員約5.5m）に面した、間口約9.2mの整形地です。更地渡しのため、解体費用を抑えてスムーズな建築が可能です。小中学校も徒歩圏内に揃い、都心への近さと暮らしやすさを両立したエリアです。
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 坪単価 | 坪75.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区向島町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『岩塚』 徒歩12分 (約920m) 名古屋市東山線『中村公園』 徒歩17分 (約1290m) 名鉄名古屋本線『名鉄名古屋』 バス乗車18分 市バス 豊正中学校 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公157.31㎡(47.58坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.5m 間口 約9.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・水防法・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 稲葉地小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 豊正中学校 徒歩7分 (約540m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄 岩塚駅 徒歩12分 (約920m) 稲葉地小学校 徒歩15分 (約1200m) 豊正中学校 徒歩7分 (約540m) 飯田幼稚園 徒歩3分 (約220m) パレマルシェ 中村店 徒歩2分 (約110m) ローソン 中村二瀬町店 徒歩2分 (約160m) アルビス 中村二瀬店 徒歩3分 (約240m) スギ薬局 向島店 徒歩5分 (約340m) 三菱UFJ銀行 ATMコーナー パレマルシェ中村 徒歩1分 (約70m) 鴨付公園 徒歩4分 (約260m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4640106 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小島 誠一
名古屋駅まで電車で10分圏内という利便性が魅力です。47坪超のゆとりある整形地で、建築条件もありません。都心を生活圏にしながら、理想の注文住宅を建てたい方に最適な土地です。ぜひ現地をご確認ください。