稲永駅徒歩圏内！小中学校至近♪家族が暮らしやすい新築4LDK。
【間取り】
２号棟
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 全景
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
2階建
LDK19.2帖の開放感が魅力の新築4LDK。
家族が自然と集まる明るいリビングに加え４つの洋室は、
子ども部屋や書斎、趣味スペースなど多用途に使えるゆとりの間取りです。
立地は港区十一屋3丁目の落ち着いた住宅街。
徒歩9分の「あおなみ線・稲永駅」をはじめ、バス停も近く通勤・通学が快適。
港西小学校まで徒歩5分、宝神中学校まで徒歩9分と、子育て世帯に嬉しい教育環境が整っています。
さらに、ファミリーマート徒歩2分、ドラッグストアやスーパーも徒歩圏内で、毎日の買い物がスムーズ。
銀行・医療機関も近く、生活利便性の高さが魅力です。
全4区画の新しい街並みが形成されるエリアで、コミュニティも築きやすい住環境。
家族の成長に寄り添い、永く快適に暮らせる住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区十一屋３丁目 ２ | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永駅』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市東山線『高畑駅』 バス乗車23分 宝神荘 停 徒歩8分 (約640m) 名古屋市名港線『築地口駅』 バス乗車10分 稲永町 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 103.08㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-60162号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 112.48㎡(34.02坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約10.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 港西小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 港西小学校 徒歩5分 (約400m) 宝神中学校 徒歩9分 (約700m) 萬泰幼稚園 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 十一屋三丁目店 徒歩2分 (約120m) 安井眼科医院 徒歩3分 (約190m) 名古屋銀行 稲永支店 徒歩5分 (約340m) なごや農業協同組合 稲永支店 徒歩4分 (約270m) Ｖ・drug 宝神店 徒歩9分 (約670m) ナフコ不二屋 宝神店 徒歩10分 (約770m) 宝神生協診療所 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4846725 | 取引態様 | 媒介 |
落ち着いた住宅街に位置しながら、あおなみ線「稲永」駅まで徒歩圏という利便性の高い立地です。
港西小学校・宝神中学校が徒歩10分以内に揃い、子育て世帯からのニーズが非常に高いエリア。
全4区画のため、新しい街並みが同時に形成され、コミュニティも築きやすい環境。
生活施設も近く、永く安心して暮らせる住環境として自信を持っておすすめできる新築分譲住宅です。
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