値下げ物件
【建築条件なし】南向きで日当たり良好♪
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
即引渡可
建築条件無
名古屋市港区・宝神５丁目に位置する本物件は、陽当たりの良さと開放感が魅力の住宅用地です。
南側6.5mの公道に面し、前面道路との高低差も少ないため、建築プランの自由度が高く、理想の住まいを実現しやすい環境が整っています。
建築条件はなく、お好きなハウスメーカー・工務店を選べる点も大きなメリットです。
周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、教育施設など生活利便施設が充実しており、毎日の暮らしを快適にサポート。
落ち着いた住環境が広がり、子育て世帯からゆとりある暮らしを求める方まで幅広くおすすめできます。
あおなみ線「稲永」駅へは徒歩20分、バス利用も可能で通勤・通学にも便利。
更地渡しのため、すぐに建築計画をスタートできる点も魅力です。将来の資産形成としても期待できる、価値ある一画です。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 坪単価 | 坪37.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神５丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車23分 名古屋市営バス・高畑１３ 宝神荘 停 徒歩4分 (約320m) 名古屋市名港線『築地口』 バス乗車13分 名古屋市営バス・金山２５ 西稲永 停 徒歩12分 (約960m) |
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| 土地面積 | 公132.08㎡(39.95坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.4m 間口 約6.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 港西小学校 徒歩15分 (約1130m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 港西小学校 徒歩15分 (約1130m) 宝神中学校 徒歩12分 (約920m) しらさぎ幼稚園 徒歩4分 (約300m) ナフコ不二屋 宝神店 徒歩15分 (約1130m) スギ薬局 宝神店 徒歩9分 (約710m) ファミリーマート 港宝神二丁目店 徒歩7分 (約500m) 小島内科クリニック 徒歩10分 (約780m) あおなみ線 稲永駅 徒歩23分 (約1800m) あおなみ線 野跡駅 徒歩28分 (約2220m) 市バス 多加良浦 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4566407 | 取引態様 | 媒介 |
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ハウスドゥ荒子川公園
南向きで陽当たりが良く、周辺も落ち着いた住宅街のため、初めてのマイホーム用地として特におすすめです。
建築条件がないため、間取りやデザインにこだわりたい方にもぴったり。
生活施設が徒歩圏内に揃っており、日々の暮らしやすさを実感いただける立地です。