【更地渡し】「2階から花火が見える家」を。「築地口」駅徒歩７分の好立地。
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
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ハウスドゥ荒子川公園
■【駅徒歩7分×南側公園隣接】
陽当りと開放感に恵まれた地 地下鉄名港線「築地口」駅より徒歩約7分の好立地 。南側が公園に隣接しており、将来にわたって陽当りが確保されやすい開放的な住環境です 。
■暮らしを彩る眺望と利便性
2階からは名古屋港の花火が望めます 。周辺にはスーパー「ぜんめいや」や臨港病院があり、生活利便性も良好です 。
■建築の自由度が高い商業地域
建ぺい率80％・容積率400％の商業地域につき、土地を有効活用した建築が可能 。現況古家がありますが、「更地渡し」いたします 。建築条件もございませんので、お好みのメーカーで理想の住まいを叶えてください 。
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 坪単価 | 坪52.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区名港２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『築地口』 徒歩6分 (約480m) 名古屋市名港線『名古屋港』 徒歩9分 (約660m) 名古屋市名港線『港区役所』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 土地面積 | 公105.58㎡(31.93坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.0m 間口 約5.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 駐車場整備地区・準防火地域・・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 ・第2種臨海部防災区域内・津波警戒区域内 | ||
| 小学区 | 西築地小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 東港中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西築地小学校 徒歩6分 (約410m) 東港中学校 徒歩18分 (約1400m) 名港保育園 徒歩7分 (約520m) 慶和幼稚園 徒歩9分 (約690m) バロー 港栄店 徒歩16分 (約1260m) 地下鉄 築地口駅 徒歩7分 (約520m) ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩24分 (約1910m) MEGAドン・キホーテUNY 東海通店 徒歩23分 (約1820m) みなとショッピングセンター 徒歩29分 (約2310m) 港区休日急病診療所 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4605152 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小島 誠一
【陽光と開放感に包まれる、港エリアの特等席】
地下鉄名港線「築地口」駅より徒歩7分。南側が公園に隣接した本物件は、将来にわたり遮るもののない陽当りと開放感が約束された立地です。2階からは名古屋港の風物詩である花火を特等席で愉しむ、贅沢な日常が叶います。
利便性も申し分なく、スーパー「ぜんめいや」まで徒歩4分、臨港病院まで徒歩3分と、暮らしを支える施設が身近に揃います。建築条件なしの更地渡しのため、お好みのハウスメーカーで建築が可能。容積率400％を活かした3階建てや店舗併用住宅など、商業地域ならではの自由なプランニングで理想の住まいを描きませんか。