【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 南西側洋室 
【洋室】 南西側洋室 
【収納】 南西側洋室 -
【収納】 南西側洋室 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【洋室】 北西側洋室 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【洗面所】 
【廊下】 
【バルコニー】 ルーフバルコニー 大規模修繕工事中です（7月完了予定） 
【バルコニー】 大規模修繕工事中です（7月完了予定） 
【キッチン】 3口コンロ 
【洋室】 北東側洋室 -
【洋室】 北東側洋室 
【発電・温水設備】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
3面採光
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
アルコーブ
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
最上階
即引渡可
即入居可
ペット不可
最上階・南西角部屋の開放感が魅力の4LDK住戸。
78.55㎡のゆとりある空間に、二面バルコニーからたっぷりと陽光が差し込み、明るく心地よい暮らしを実現します。
室内はリフォーム済みで、クロス・フローリング・畳・襖などの内装を一新し、
トイレ交換など細部まで手を加えた“すぐ住める”お部屋に仕上がっています。
徒歩6分の港北駅をはじめ、スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、日々の生活がとても便利。
正保小学校まで徒歩2分と、子育て世帯にも安心の住環境です。
さらに「駐車場継承可」の物件で、入居後の駐車場探しの心配も不要。
眺望・日当たり・利便性・快適性がそろった、家族の暮らしをワンランク上へ導く住まいです。
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豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区川間町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北駅』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市名港線『東海通駅』 徒歩28分 (約2240m) 名古屋臨海高速鉄道『中島駅』 徒歩16分 (約1240m) 市バス『港北駅』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 78.55㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向17.18㎡ |
| その他 | 48.24㎡ 1440円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年04月 トイレ 【内装】2025年04月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 正保小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 港北中学校 徒歩17分 (約1310m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,887円/月 | 修繕積立金 | 27,349円/月 |
| その他費用 | アルコープ使用料:330円/月・ルーフガーデン使用料:1440円/月 |
||
| 周辺環境 | あおなみ線 港北駅 徒歩5分 (約400m) 市バス 港北駅 徒歩5分 (約400m) 正保小学校 徒歩2分 (約120m) 港北中学校 徒歩17分 (約1310m) スギドラッグ 正保店 徒歩5分 (約330m) ピアゴ ラ フーズ コア 正保店 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート 港北駅前店 徒歩6分 (約480m) 名古屋土古郵便局 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | 駐車場継承可 | ||
| 物件番号 | 4502666 | 取引態様 | 媒介 |
あおなみ線「港北」駅より徒歩6分に位置する「宝マンション川間町」803号室のご紹介です 。
本物件最大の魅力は、最上階の南西角部屋という開放感あふれるロケーションです 。
さらに、ガーデニングや趣味のスペースとして多目的に活用できる広々としたルーフガーデンを備えており、陽当り・眺望ともに良好な特別な住空間を実現しています 。
室内は令和7年4月にリフォームを完了しており、全室クロス貼替やフローリング上張り、トイレ・ウォシュレット交換など、清潔感あふれる状態で即ご入居いただけます 。
間取りは全室に収納を備えた機能的な4LDKで、ご家族それぞれの時間を大切にできるゆとりある設計です 。
周辺には正保小学校が徒歩2分（約125m）の距離にあるほか、スーパーやドラッグストアも徒歩5分圏内に揃う、
子育て世帯に嬉しい利便性の高い住環境が整っています 。
最上階ならではの贅沢な暮らしを、ぜひ現地でご体感ください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。