値下げ物件
【屋根付き駐車場1台確保】陽だまりの南向き×リフォーム済。家族の暮らしが整う4LDK。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【眺望写真】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【リビング】 
【リビング】 -
【収納】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
ロフト
全室フローリング
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
花火が見える
24時間ゴミ出可
即引渡可
即入居可
陽当たりの良い南向き、リフォーム済みで室内コンディションも良好な4LDK。
専有75.50㎡のゆとりある間取りに加え、居室には便利なロフトを備え、収納力と空間の広がりを感じられる住まいです。
平面屋根付き駐車場を1台確保しており、雨の日も快適に乗り降りできます。
バルコニーからは季節によって花火が眺められる特別なロケーション。
周辺にはスーパー・コンビニ・公園・学校が揃い、生活利便性も高い環境です。
2023年に水回り・内装の大規模リフォームを実施済みで、キッチン・浴室・洗面・トイレ・給湯器・建具・クロスなどを交換。
現在空室につき、ゆっくり内覧いただけます。
あおなみ線「荒子川公園」駅・「稲永」駅へアクセス可能、名古屋駅へも電車で約14分と通勤・通学にも便利。
2026～2027年には大規模修繕予定で、長く安心して暮らせるマンションです。
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区善南町 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園駅』 徒歩18分 (約1380m) 名古屋市名港線『築地口駅』 バス乗車11分 名四十一屋 停 徒歩3分 (約240m) 名古屋市東山線『高畑駅』 バス乗車19分 名古屋市営バス・高畑13 神宮寺小学校 停 徒歩8分 (約640m) 名古屋南陽線『宝神町』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.50㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.37㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2023年06月 全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 77戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,500円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高木小学校 徒歩12分 (約890m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,190円/月 | 修繕積立金 | 14,211円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高木小学校 徒歩12分 (約890m) 宝神中学校 徒歩8分 (約630m) ファミリーマート 港甚兵衛通店 徒歩8分 (約620m) セブンイレブン 名古屋善進本町店 徒歩10分 (約770m) ナフコ不二屋 宝神店 徒歩24分 (約1850m) ヤマナカ みなと当知店 徒歩20分 (約1550m) ウエルシア 名古屋十一屋店 徒歩14分 (約1060m) くさまみなとクリニック 徒歩10分 (約770m) 早瀬内科クリニック 徒歩15分 (約1130m) 善南公園 徒歩3分 (約200m) |
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| 備考 | リビングの続き間を開放すれば約１７帖のＬＤＫとして使えるゆとりの４ＬＤＫです ※令和９年８月より１６，２００円に改定予定 |
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| 物件番号 | 4507969 | 取引態様 | 媒介 |
室内はリフォーム後とても綺麗に保たれており、実際にご覧いただくと写真以上の開放感と明るさを感じていただけます。
ロフト付きの居室はお子様部屋にも趣味スペースにも使いやすく、ファミリー層に特におすすめです。
生活施設が近く、駐車場も屋根付きで使い勝手が良い点も魅力。
季節によってバルコニーからは花火が眺められるところも大きなポイントです。
空室のため、当日のご案内も柔軟に対応できますので、ぜひ一度ご見学ください。
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園