南向き×角地×7LDK。開放感が暮らしを変える。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【ダイニングキッチン】 
【洋室】 ３階洋室 
【洋室】 ３階洋室 
【洋室】 ３階洋室 
【洋室】 ３階洋室 
【和室】 ２階和室 -
【和室】 ２階和室 
【和室】 ２階和室 
【和室】 ３階和室 
【浴室】 
【洗面所】 
【洗面所】 ３階洗面 
【トイレ】 ２階トイレ -
【玄関】 
【外観写真】 
【その他室内】 １階土間 
【その他室内】 １階土間 
【バルコニー】 ３階バルコニー 
【眺望写真】 
【バルコニー】 ２階バルコニー -
【廊下】 階段 
【廊下】 ２階廊下 
【廊下】 ３階廊下 
【その他設備】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
主な特徴
南向
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
3階建以上
角地
整形地
二世帯向
南向きで日当たり良好、開放感あふれる角地に建つ鉄骨造３階建・７LDKの大型住宅です。
建物面積はゆとりの231㎡超、二世帯住宅や大家族にも対応できる広さが魅力。
LDK13.5帖を中心に、和室・洋室がバランスよく配置され、各階にゆとりある居室を確保しています。
トイレ2ヶ所、洗髪洗面化粧台、システムキッチンなど設備も充実。
駐車スペースは2台分を確保し、生活動線も快適です。
JR「蟹江」駅まで徒歩11分とアクセス良好で、コンビニ徒歩1分・スーパー徒歩5分と買い物環境もそろっています。
閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境でゆったりとした暮らしが叶います。
広さ・立地・利便性の三拍子がそろった、価値ある一邸です。
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 7LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町桜４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江駅』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 公231.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)09月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公166.84㎡(50.46坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.0m 間口 約16.90m 南側(公道)幅 約8.5m 間口 約12.70m |
| 私道 | セットバック | 要：7.00㎡幅2.0m | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法22条区域・津波防災地域づくりに関する法律 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ蟹江駅 徒歩12分 (約930m) 蟹江町立 須西小学校 徒歩21分 (約1680m) 蟹江町立 蟹江北中学校 徒歩26分 (約2060m) 須成東幼稚園 徒歩4分 (約250m) ローソン 蟹江須成 徒歩1分 (約40m) ヨシヅヤ JR蟹江駅前店 徒歩7分 (約500m) ゲンキー 蟹江駅前店 徒歩6分 (約470m) 十六銀行 蟹江支店 徒歩13分 (約1040m) かにえ診療所 徒歩13分 (約970m) 藤丸第二公園 徒歩4分 (約260m) |
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| 備考 | ※調整区域につき建築許可要 ※契約不適合免責（土地・建物） ※設備の故障・不具合は免責 ※再建築の場合、東側2mセットバック要 |
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| 物件番号 | 4804816 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小島 誠一
とにかく“広さ”と“使い勝手”が魅力の一邸です。
二世帯住宅を検討されている方や、お部屋数を重視される方には特におすすめの物件となっております。
南向きで明るく、角地ならではの開放感も心地よいポイントです。
蟹江駅まで徒歩圏内で、生活施設も近く、毎日の暮らしがとても便利になります。
ぜひ一度、実際の広さを体感してみてください。