【ペット飼育可】最上階の陽だまりで暮らす、リフォーム済みの快適3LDK
【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【リビング】 
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 北東側6.0帖洋室 
【洋室】 北東側6.0帖洋室 -
【洋室】 北東側6.0帖洋室 
【洋室】 北西側5.0帖洋室 
【洋室】 北西側5.0帖洋室 
【洋室】 北西側5.0帖洋室 
【キッチン】 
【キッチン】 壁面収納 
【キッチン】 使いやすい引き出し式の収納 -
【浴室】 
【廊下】 
【廊下】 
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【キッチン】 レンジフード -
【キッチン】 お料理がはかどる３口コンロ 
【エントランス】 広々としたエントランス 
【駐車場】 来客用駐車場 
【共用部分】 駐輪場 
【共用部分】 ゴミ置き場 
【洋室】 4.5帖洋室 
【洋室】 4.5帖洋室
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
10階南向き、陽当たりと開放感が魅力の3LDK。
70㎡超のゆとりある住空間は、全室フローリングでお掃除もラクラク。
2026年1月にキッチン・浴室・トイレ・洗面所など水回りを含むリフォームが実施され、
クロス・床も一新されたため、新築のような気持ちよさで新生活を始められます。
オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備で共用部も充実。
ペット飼育可能（犬猫2匹まで）(細則あり)なのも嬉しいポイントです。
周辺には港西小学校徒歩6分、宝神中学校徒歩2分、
公園やコンビニが徒歩圏内に揃い、子育てにも便利な住環境。
稲永駅へはバス利用でアクセスでき、通勤・通学にも対応。
駐車場は月額5,000円で空きあり。
最上階ならではの眺望と静けさをぜひ現地でご体感ください。
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区十一屋３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩18分 (約1370m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩20分 (約1540m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.40㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 10.88㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 ・システムキッチン取替・浴室（鏡、シャワー、水栓）交換 ・洗面化粧台交換・温水洗浄便座交換・洗濯パン交換 ・洗濯水栓交換・給湯器交換 【内装】2026年01月 全室クロス ・全居室クロス貼（天井、壁）・ウッドタイル張（LDK、洋室、廊下）・クッションフロア張（洗面脱衣室、トイレ） 【その他】2026年01月 ・ハウスクリーニング済他 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2009年(平成21年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 丸美総合管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 港西小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,210円/月 | 修繕積立金 | 6,330円/月 |
| その他費用 | 町会費:6000円/年 |
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| 周辺環境 | 宝神中学校 徒歩3分 (約200m) 港西小学校 徒歩6分 (約460m) ぜんしん保育園 徒歩13分 (約1030m) ナフコ不二屋 宝神店 徒歩18分 (約1410m) ベイシア Foods Park 名古屋みなと店 徒歩22分 (約1720m) 市バス 稲永駅 徒歩16分 (約1210m) あおなみ線 稲永駅 徒歩18分 (約1370m) ウエルシア 名古屋十一屋店 徒歩11分 (約880m) くさまみなとクリニック 徒歩13分 (約1020m) 名古屋銀行 稲永支店 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | 駐車場継承可能 №8 ペット飼育可（1住戸2匹迄※規約有） |
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| 物件番号 | 4552182 | 取引態様 | 媒介 |
リフォーム済みでそのまま気持ちよくお住まいいただけるお部屋です。
最上階・南向きのため、日差しがしっかり入り、室内はとても明るい印象です。
周辺環境も整っており、学校や公園が近く、ファミリー層に特におすすめです。
ペットと暮らせる点も人気の理由。
いつでもご案内可能ですので、ぜひ一度ご見学ください。
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園