＼19帖超の広々LDK×全室6帖以上×南庭付き／
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
複層ガラス
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
2階建
外壁サイディング
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豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
家族みんながゆったり過ごせる、開放感あふれる新築4LDK。
収納計画も優秀で、パントリー・各室収納・リビング階段など、
“暮らしやすさ”をしっかり考えた間取りです。
● LDK約19.2帖
● 全居室6帖以上の4LDK
● 南庭つき＆並列2台駐車可（車種による）
● 収納豊富
● 即引渡し可（残金精算後）
転居スケジュールが組みやすく、早めの新生活スタートが可能。
● 生活利便も◎
イオンモール名古屋茶屋まで1.6km、
コンビニ徒歩5分、ドラッグストアも近く日常買い物が快適。
落ち着いた住環境と利便性を両立した大西エリア。
広さ・収納・日当たりを重視するご家族に特におすすめです。
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区大西２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車15分 南陽支所 停 徒歩4分 (約320m) 名古屋市名港線『東海通』 バス乗車22分 名古屋市営バス・幹神宮１ 南陽支所 停 徒歩4分 (約320m) 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車24分 名古屋市営バス・高畑１６ 南陽支所 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公106.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公186㎡(56.26坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・10m高度地区・名古屋市臨海防災区域建築条例(第2種)・土地区画整理法・緑化地域・都市緑地法・国土利用計画法・茶屋新田まちづくり筑計画 | ||
| 小学区 | 南陽小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 南陽東中学校 徒歩18分 (約1430m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南陽小学校 徒歩23分 (約1800m) 南陽東中学校 徒歩18分 (約1430m) 名古屋ドレミこども園 徒歩8分 (約590m) わんぱく保育園 徒歩7分 (約490m) イオン 南陽店 徒歩15分 (約1150m) イオンモール 名古屋茶屋 徒歩24分 (約1850m) ファミリーマート 港春田野店 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン 名古屋秋葉2丁目店 徒歩9分 (約660m) スギ薬局 南陽店 徒歩19分 (約1460m) クリエイト エス・ディー 名古屋茶屋店 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4616575 | 取引態様 | 媒介 |
光がたっぷり入る南向きリビングが魅力の新築4LDKです。
家族の会話が自然と生まれる対面キッチン、ゆとりあるバスルーム、
全居室収納付きの使いやすい間取りなど、毎日の暮らしを快適にする工夫が満載。
敷地は 186㎡のゆとりある広さ。
駐車スペースは2台分確保されており、来客時や将来の車の増台にも安心です。
ガーデニングや家庭菜園も楽しめる広さで、休日の過ごし方が広がります。