太陽光7.6kWが家計を支える、積水ハイムの高性能住宅。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
セットバック要
2階建
角地
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
積水ハイム施工の長期優良住宅で、安心の30年保証（残22年）付き。
太陽光発電7.6kWを搭載し、毎日の電気代を大きく節約できるエコ住宅です。
LDKは19帖とゆとりある広さで、畳コーナーやファミリースペースなど、家族が自然と集まる快適な間取り。
全居室収納・WIC・SIC・床下収納など収納力もありすっきり生活ができます。
洗面室には昇降式物干し、さらに洗面室横のバルコニーで家事動線が非常にスムーズ。
キッチンはIH・食洗機・造り付けサブキッチン完備で使い勝手◎。
東側隣地は更地渡しとなり、来客用や自家用車の駐車スペースとして活用可能。
南向きで陽当たり良好、二方道路で開放感も魅力。
築8年の美邸で、性能・快適性・暮らしやすさが揃った一邸です。
物件概要
| 価格 | 3,200万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区船頭場２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『高畑駅』 バス乗車14分 正江橋停 停 徒歩9分 (約720m) 近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩33分 (約2640m) |
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| 建物面積 | 99.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2018年(平成30年)08月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公208.19㎡(62.97坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約2.5m 間口 約11.00m 西側(公道)幅 約1.9m 間口 約17.40m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩17分 (約1330m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩28分 (約2170m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 東側地番１２０の古家 解体更地渡 | ||
| 物件番号 | 4807679 | 取引態様 | 媒介 |
太陽光7.6kWの恩恵は大きく、月々の光熱費をしっかり抑えられる点が特におすすめです。
室内は丁寧にお使いで状態も良好。
家事動線の良さや収納の多さなど、実際にご見学いただくと「暮らしやすさ」を強く感じていただけると思います。
東側の更地スペースは駐車や将来の増築など、使い方の幅が広い点も魅力です。
ぜひ一度現地で陽当たりや開放感をご体感ください。
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お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
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